不用變賣房產 二胎房貸代償高利債務

不用變賣房產,二胎房貸代償高利債務

大家好,我是新事貸二胎房貸的創辦人蔡志杰,這次要來分享一個因為誤信「股票投資詐騙」進而向代書以房屋抵押貸款,又欠下民間代書高利債務的案例,幸好最後用二胎房貸順利代償民間高利。
同時以此案例提醒大家千萬小心詐騙,以免血本無歸。

簡先生是一位前端工程師,跟父親一起同住在台北市內湖區,房屋跟爸爸共同持有,貸款已繳清,生活不算富裕,但父子倆衣食無虞。

簡先生的父親(後面都稱做簡爸爸)已經退休,平常沒事除了爬山,也喜歡在家網購、玩線上麻將、看YouTube,沉浸在網路世界,擁有跟大多數年輕人一樣的嗜好,沒想到因此遇到網路詐騙……

有天簡爸爸遇到一位王小姐主動加LINE聊天,她自稱是某個股票投資老師的助理,成功說服簡爸爸加入投資群組,並按照老師的指導去買賣股票,一開始簡爸爸將大部分退休金投入,有獲利17萬,並且收到了款項,因此完全沒有起疑心,嘗到甜頭後,打算投入更多資金,竟然被王小姐慫恿跟民間代書用房屋抵押貸款了350萬,這位代書也是王小姐介紹的,月息2%,一個月利息就要7萬元,簡爸爸想說買賣股票的獲利可以負擔,加上王小姐不斷遊說,就真的借下去了。

日前簡爸爸還代書利息還到把身上的錢用完了,想要將投資股票獲利金額全數領回,群組裡的人員卻告知這樣是未經老師同意的違規操作,必須先匯款20%的保證金約50多萬才能提領,簡爸爸不願付保證金又無法王小姐聯繫上,才終於發覺到自己被騙了。

簡爸爸本來想一次還清代書的借款,因為每個月的利息已經快壓垮他,那陣子每天都鬱鬱寡歡,又不敢跟別人提起。

直到民間代書討債的人某天晚上按電鈴找上門,簡先生才得知這件事,要不然還以為父親精神狀況欠佳是因為身體健康出問題,一直催促父親就醫檢查。
簡先生詢問父親詳細狀況,不但退休金幾乎被騙光,又被代書吸走了好幾個月的利息,還欠了350萬的債務,而且在沒有清償350萬的情況下,每個月必須不斷繳交高達7萬的利息。

父子倆商討著如何處理這件事,針對詐騙先報警,再來就是要盡快還清民間代書的高利貸款,否則每個月的利息是一個不合理且非常沉重的負擔,嚴重影響日常生活。

簡先生內心儘管焦急,本來一度有乾脆賣掉房子的念頭——但還是冷靜下來,想看看有沒有保住從小長大住處的解決方法。他迅速地詢問了許多朋友、同事、親戚該怎麼辦,後來問到有位認識多年的好友推薦新事貸,可以利用二胎房貸再用房屋抵押貸款一次,將代書的債務清償並降低利息。

簡先生立刻到官網查閱新事貸的資料,得知我們的二胎房貸是上市櫃公司撥款很有保障,而且還款方式跟銀行一樣是本利均攤,壓力會比較小,就主動加LINE詢問我們後續的詳細申貸流程,我在清楚了解整個狀況後,告知簡先生會盡力協助他,因為像簡爸爸這樣的狀況銀行是絕對不會核貸的,房屋抵押給代書貸款後會有私人設定,銀行不會承做有民間私人設定的房子,也無法代償(銀行只能代償銀行的債務);而新事貸的二胎房貸即使房屋有私設也可以申辦,也能夠協助代償民間債務,很符合簡先生家裡的需求。

接著我快速將簡爸爸名下的房屋進行估價並將文件送審,後來確定可以核貸400萬,協助他們清償代書的350萬,將高額月息止血,重點是二胎房貸整體月付金降低了一半,簡先生覺得差很多,剩下的資金還可以當作這段時間的生活費,剩下被詐騙的金額損失就交給刑事局處理。

最後提醒大家務必小心網路上充斥的詐騙陷阱,包含貸款也是會以詐騙的方式吸金,以某些不肖代書為例,可能會叫申貸人繳交身分證件「正本」跟存摺印章,變成詐騙集團人頭戶、放款前就收取高額費用、沒有當面對保就簽約,合約內容不合理、沒有實體店面無從判斷真假……等等,有資金需求務必謹慎做好功課,以免得不償失。
新事貸二胎房貸雖然辦理程序簡便,線上繳交文件資料即可,但最後的對保一定會雙方碰面再簽約,合法有保障,並且六都皆有實體據點,總公司位於台北市中正區衡陽路51號5樓之3,如果不放心也可以親自光臨來看看。

貸款後續有任何問題,我們都樂意解答服務,專員的姓名照片皆公開顯示於官網上,是可以放心信任、正派經營的融資公司,有任何二胎房貸問題都歡迎免費諮詢。

作者的話&簡介

蔡志杰帶領新事貸二胎房貸團隊