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二胎房貸故事》至親過世留下高利貸債務,名下房產成重生關鍵

最近更新 2023-12-06

大家好,我是厝好貸(二胎房貸品牌)創辦人蔡志杰,跟各位分享一個我親自處理、印象非常深刻的二胎房貸案例,客戶是一位30幾歲的江小姐,她找上我們的時候,我先跟她通電話了解狀況,從語氣中能明顯聽得出她的苦惱跟疲憊。

江小姐是北漂族,在保健食品公司擔任業務,收入隨著業績時好時壞,雖然比較不穩定,但好的時候也比一般領死薪水的上班族優渥,她認真工作加上努力存錢好幾年,好不容易在新北市買了房子,結束租屋流浪的生活。

儘管房貸壓力不小,但至少有間屬於自己安身立命的居所,讓江小姐感到很滿足,然而就在一切看似順利的時刻,發生了震撼她日常生活的事件。

江小姐的媽媽在台南老家自己做生意,日前急需一筆資金週轉,江媽媽一時情急下拿支票跟民間公司借款(支票貼現,簡稱票貼),而且是用江小姐的名義借貸,一開始江小姐並不知情,後來會發現是因為江媽媽意外遭遇車禍,搶救不治,不幸過世了,江小姐還來不及沉浸在悲傷之中太久,就被民間追討債務,整件事情才因此曝光。

吸血高利貸月息9萬,求助銀行貸款卻碰壁

江媽媽借了100萬,光利息每個月就要9萬,年利率高達108%!江小姐被利息數字嚇傻了,她每個月都要繳房貸,根本無法負擔。

我詢問江小姐為何媽媽借款會是用她的名義?江小姐回答,她其中一顆印章放在老家,媽媽可能一時拿錯……

我告訴江小姐,不良的民間貸款公司之所以放款很快,就是因為幾乎沒有審核標準,根本不會核對確認借貸人的身分,這就是民間借貸可怕的地方,完全沒有保障可言,所以再急著用錢也不要隨便找!

幸好江小姐是找到厝好貸,二胎房貸的還款方式跟銀行一樣是本利均攤,不會趁人之危、以超高利息剝削借款人,還有機會可以補救。

江小姐原本想用新買的房屋跟銀行申請增貸、取得100萬的資金來一次償還民間債務,但銀行的房屋增貸額度是看還了多少本金而定,江小姐的房貸繳不到一年,根本沒還到本金,銀行便婉拒了,她當初買房加上裝潢已花光存款,手頭真的湊不出100萬。

江小姐在網路上找了其他房屋抵押貸款的方法,比較了很多間,看到厝好貸的官網介紹,才知道原來還有二胎房貸這個選項,貸款條件跟規模都比照銀行,限制跟要求卻比銀行少,才決定找我們問問看。

用名下房產亡羊補牢,二胎房貸火速代償脫身

在全盤理解了江小姐面臨的困境後,我馬上幫江小姐名下的房屋進行估價,因為房子即使剛買,還是可以申貸各大上市櫃融資公司二胎房貸,我們只看房屋殘值,不看房貸本金還了多少。

最後我成功為江小姐爭取核貸150萬的二胎資金,順利清償江媽媽欠下的民間債務,擺脫高利貸的糾纏,重回正常的生活。

後來江小姐還特地傳訊息給我表達感謝,讓我獲得滿滿的動力,能夠用我的專業知識跟貸款經驗,幫助更多被財務狀況困擾的人適當的指引,遠離高利貸的陷阱,這就是我創立厝好貸的初衷,我會繼續秉持這樣的理念帶領團隊,繼續為有二胎房貸需求的客戶服務。

 

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