裝飾樹

授信5P原則是什麼?為什麼銀行二胎房貸要審核授信5P?

授信5P原則是什麼?為什麼銀行二胎房貸要審核授信5P?

授信5P原則是什麼?申辦銀行二胎房貸,授信5P原則是用來評估放款風險的標準之一,申貸人貸款條件越好,銀行的風險越低,過件率就高;若申貸人信用和工作收入狀況等條件不佳,銀行放款風險越高,核貸機率就低。本篇將介紹授信5P原則並提供審核更寬鬆的貸款管道。


授信5P原則是什麼?

授信5P是銀行用來審核放款的標準之一,5P指的是People(貸款人)、Purpose(資金用途)、Payment(還款來源)、Protection(債權確保)、Perspective(借款戶展望)。銀行貸款審核嚴格,除了授信5P外,其他如:負債比、收支比等都是用來評估放款風險的標準,以下將說明「授信5P原則」的具體內容。

延伸閱讀:DBR22倍排除項目?計算教學,提供應變方式提高額度

(一)People 貸款人

申辦銀行貸款時,銀行會針對申貸人的個人信用狀況及與銀行往來情形進行評估,若是信用小白或信用瑕疵的申貸人就比較不容易成功核貸。

信用小白:意思是跟銀行沒有任何往來紀錄的人,信用是空白的狀態,如:從未向銀行申辦信用卡或貸款者。
信用瑕疵:意思是因為貸款遲繳、啟動信用卡循環、負債比高等狀況,造成信用狀態有瑕疵。

對銀行來說,信用小白就像是一張白紙,沒有過往的紀錄可以評估還款能力,放款意願就會受影響;信用瑕疵則是因為申貸人曾有不良繳款紀錄,便會影響銀行放款的額度和意願。總結以上,培養信用最簡單的方式就是申辦信用卡並維持正常繳款至少一年以上,養成良好的還款習慣,使銀行能更能信服你的信用狀況和還款能力。

延伸閱讀: