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央行打房政策 第二戶房貸無寬限期將影響換屋自住者 (1)
房屋貸款

2023央行打房政策,第二戶房貸無寬限期將影響換屋自住族

政府與央行聯手打房,再度祭出新一波打房政策,為了有效抑制房價上漲,針對房價漲幅較大的六都以及新竹縣市,央行打房祭出第二戶房貸無寬限期的政策,從10月5日起,在台北市、新北市、桃園市、台中市、高雄市、台南市以及新竹縣市購屋自住者,將實行第二戶房貸無寬限期的管制措施。 什麼是房貸寬限期? 房貸寬限期指的是當你申請了房屋貸款時,在制定的一定期限內(寬限期),能夠只繳利息而不須繳還本金,直到寬限期結束後,

民法205條修正施行1周年|別再借年利率高於16%的貸款了!

民法205條規定了「約定年利率上限」,白話說就是「貸款的年利率上限」,規定借款合理的利率;為了讓借款人能有更合理的貸款利率,立法將上限20%下修為16%,並且在110年7月20日施行。新條文施行滿一周年讓您了解為什麼要修法?您的貸款利率是否合法?以及選擇合法優質貸款的重點。  

聯徵是什麼?聯徵多查又會造成什麼影響?聯徵常見問題總整理

本文摘要:很多人在申請貸款時,會因為資金需求較緊急或是「貨比三家」的心態,而密集向不同家銀行申貸,這樣會造成聯徵多查(三個月內超過三次),也會讓銀行端認為是高風險客戶而不予核貸。常聽到「聯徵次數三個月內只有三次」的說法,但其實聯徵查詢紀錄保留期間有一年那麼長;假如聯徵次數累積三次,已經有聯徵多查的狀況了,又該怎麼順利取得資金呢? 延伸閱讀:個人聯徵信用報告怎麼免費申請?5種快速查詢紀錄方法教學

買房還是租房好?解析買房vs.租房優缺點

根據聯徵中心統計,2021年第一季房屋首購族的年齡大約落在35到40歲族群──是民國70年以後出生的7年級生──跟10年前相比,買房的年齡往後推遲了5年,顯示房價上漲要多存5年錢才有辦法出手買房;而下手的房屋換成蛋白區或更外圍的縣市。平均購屋總價約1066.2萬、貸款約8成、購買43.6坪的房子、房貸利率1.44。 面對居高不下的房價,到底要咬牙買房、還是乾脆一輩子租房算了?想必是多數受薪階級最糾

什麼是信用卡循環利息?卡循會扣信用分數嗎?註記多久消除?

文章摘要:信用卡在正常使用的狀況下就像是不必支付利息的無息貸款,可以延遲付費提早享受,但是只要有某一期的信用卡帳單沒有全額繳清款項,就會啟動「信用卡循環利息」!信用卡循環利息不僅利率非常高,在卡債清償以前還會不斷讓債務愈滾愈多,應該怎麼避免成為卡奴?已經有卡循債務又該怎麼解決呢?本篇文章將為您解答!   ➤使用信用卡的重要觀念:謹慎理財,信用至上! 在開始介紹信用卡循環利息之前,要給大家

通膨與升息之下,布局資金的最佳理財策略

本文摘要:文章會分做三個重點簡單討論:解釋何謂通膨、升息跟通膨的關係(補充一些相關名詞的說明)、以及在升息跟通膨之下資金該如何布局,第三部分屬於個人觀點及建議,僅供參考!   美國6月消費者物價指數(CPI)年增幅達9.1%,高於市場預期,為了抑制全球通膨,美國聯準會(Fed)於台灣時間7/28凌晨宣布升息3碼,這也是今年第四度升息(3月升息1碼、5月升息2碼、6月升息3碼),台灣是否會

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