
房產房貸知識
小心買房陷阱!搞清楚地上權、所有權、使用權3種類型住宅
這篇文章帶你搞清楚「地上權」、「所有權」及「使用權」三種權利類型的房屋,小心買到只有地上權或使用權的住宅,房子跟土地不是你的,未來有資金需求也無法申辦二胎房貸。

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如果需要申辦貸款,就必須使用到聯徵中心的信用紀錄報告;就算沒有要辦理貸款,單純想要查詢自己的信用紀錄也是可以透過聯徵中心得知,這篇文章會教你自行申請個人聯徵信用報告的五種方式,其中最推薦使用自然人憑證IC卡線上查詢,因為最簡單也最快速,繼續往下看文章,我們每個步驟都會逐一教學。

很多人在申請貸款時,會因為資金需求較緊急或是「貨比三家」的心態,而密集向不同家銀行申貸並填寫申請書,這樣會造成聯徵多查(三個月內超過三次)狀況,也會讓銀行端認為是高風險客戶而不予核貸。常聽到「聯徵次數三個月內只有三次」的說法,但其實聯徵查詢紀錄保留期間有一年那麼長;假如聯徵次數累積三次,已經有聯徵多查的狀況了,又該怎麼順利取得資金呢?趕快看這篇完整解說。