房貸補助補貼申請資格？
行政院於2月16日通過「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，主要是補助中低薪以下民眾減輕疫情及通膨下的生活負擔，因此針對中低薪房貸族將進行房貸補貼，預計全台將有55萬人受惠，包含台北市4萬、其他縣市51萬人。
只要是110年家庭成員各類所得總額合計120萬元以內，原始貸款總額臺北市850萬元以下、其他縣市原始核貸金額700萬以下，持有房屋在1戶以內自用性質的購置住宅貸款，每戶提供3萬元支持金，以減輕已購屋者房貸壓力。
此次政策主要受益對象是現在已有房屋貸款的人，並不是鼓勵未來要買房的人！也並不適用購買高房價者、不會補助到出租房子的房東，因此以112年2月28日為資格基準日。
※ 上述資格認定基準日為：112年2月28日。（不含新購戶）
※ 申請人必須為房貸借款人，且同一貸款或同一住宅以提出一件申請為限，如為親朋好友（共同借款人）合買一間房子，只能由主借款人提出申請。
房貸補助補貼申請時間及步驟？
申請時間及網址
申請時間：2023年6月1日上午9時
※ 2023年房貸補助申請，全面採用線上方式申請，並無接受臨櫃或其他申請方式。
申請網址：https://has.cpami.gov.tw/midloanPublic/
申請截止日期：2023年12月29日
領取時間：預估7月初開始陸續發放
注意：如不會申請，可到附近的金融機構，請其協助引導使用線上申請。
申請步驟
STEP 1. 線上申請
進入線上申請網頁開始申請。
STEP 2. 詳閱規定及自我檢核
詳閱注意事項內容並且記得一一確認申請條件。
STEP 3. 身分驗證
輸入申請人的身分證字號（居留證號）、健保卡號及驗證碼。
STEP 4. 填寫資料
填寫申請人的基本資料，包含聯絡資訊及貸款資訊。
STEP 5. 送出申請
再次審視確認資料無誤後，即可送出完成申請。
如須查詢案件進度，可於申請網頁點擊「進度查詢」。
房貸補貼申請成功金額有多少？
申請後只要符合資格，政府會一次發給3萬元，支持金會從金融機構直接存入約定繳納貸款本息的帳戶，並註記「行政院發」之文字，並不會透過支票或是其他方式提供，最快七月初就會開始撥付第一批支持金。
核定函：可至原網站「進度查詢」自行下載。
駁回函：將寄送正式紙本公文通知。
房貸補貼申請資料要準備那些？
無須提供任何文件，僅需於線上申請時填寫
- 借款人姓名
- 身分證字號
- 戶籍地址
- 聯絡方式
- 112年2月28日有貸款餘額之貸款金融機構名稱
- 貸款抵押房屋地址
房貸補助補貼常見問題
Ｑ：提出申請後辦理程序為何？
Ａ：透過進度查詢/補件，進行身分相關驗證後，查詢進度。本專案核定函由申請人自行於線上申請網站下載；申請後依受理申請順序辦理審核，資料不全者，將會通知限期於七日內補正。
Ｑ：多久可以知道結果？
Ａ：受理申請後三個月內會核發核定函或駁回申請案件，必要時會視實際情形延長時間。
Ｑ：多久可以領到支持金？
Ａ：在核發核定函後，大約40天內申請人就可以領到3萬元的支持金。
Ｑ：支持金是一次發放嗎？
Ａ：對，一次性撥付，會由金融機構直接存入該申請的借款人約定的繳納貸款本息帳戶，並且會再其註記「行政院發」的文字。
如果申請人沒有前述帳戶，金融機構會先做電話或簡訊通知申請借款人，在10個工作天內洽金融機構提供本人或本人指定之帳戶，如果逾期未請領，會由金融機構以雙掛號的方式，寄至借款人戶籍地址，如借款申請人沒有在2個月內提供本人或本人指定的帳戶，就會被視為放棄請領支持金。
Ｑ：我誤填了貸款機構怎麼辦？
Ａ：如果申請人在申請時誤填貸款金融機構，將由審查單位轉送至借款人於112年2月28日貸款中之金融機構，並撥款至約定繳納貸款本息帳戶。
Ｑ：我有很多戶房屋有貸款可以都申請嗎？
Ａ：申請人應為借款人，同一貸款或同一住宅以提出1件申請為限。
Ｑ：我正在使用政府的其他住宅補助、補貼，我還可以申請這個房貸補助嗎？
Ａ：可以，房貸補貼專案得同時使用政府其他住宅相關協助措施，例如財政部青年安心成家貸款、內政部購置住宅貸款利息補貼等。
Ｑ：貸款餘額要剩餘多少才能申請房貸補貼？
Ａ：沒有限制，只要在112年2月28日以前還有需要繳納的貸款餘額即可。
Ｑ：支持金需要納入年度所得繳納所得稅嗎？
Ａ：不用，不需納入所得。
Ｑ：我有更多關於2023房貸補貼的問題，我可以向哪裏詢問？
Ａ：內政部營建署諮詢專線：（02）2162-1239。週一至週五上午8:00至下午6:00或至中產以下自用住宅貸款戶支持金專區了解相關細節資訊。
國峯厝好貸提醒您詐騙手法常結合時事議題，國峯厝好貸並沒有協助申請房貸補貼，也沒有任何單位在協助申請房貸補貼，房貸補貼一律透過線上申請，通過審查後，補貼金會透過原貸款金融機構，直接存入你約定繳納貸款本息的帳戶內。後續支持金的撥付絕對「不會發簡訊、不會打電話、也不會傳email通知」，防範詐騙務必提高警覺，如果有疑慮，請立即撥打165反詐騙諮詢專線求證。
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作者簡介
蔡志杰 副總經理【國峯厝好貸 （各大上市櫃融資公司二胎房貸經銷商）】
銀行從業及金融服務經歷超過20年。