房屋貸款

剛買完房就遇到失業、生意不佳，導致房貸繳不出來，在疫情期間肯定是許多人的心聲，貸款繳不出來怎麼辦？貸款沒繳會怎樣？本篇將說明房貸遲繳後果，並教您4種解法。 房貸繳不出來會怎樣？ 申辦房屋貸款後卻遇到繳不出月付金的困境，通常遲繳達到一個月金融機構就會開始催收，同時聯徵中心也會註記，這就會影響到申貸人的信用分數。個人信用分數在辦理任何貸款中都是重要的評估項目，包括：信用貸款、二胎房貸等，尤其銀行審核嚴 […]

公教房貸和信貸等貸款真的超優惠嗎？ 本文將整理各金融單位的公教房貸、公教信貸利率、額度和還款期限比較，並且也將提供公教二胎房貸的資訊，內容豐富不容錯過。   公教房貸和公教信貸是什麼? 公教房貸和公教信貸都是專門提供給公務人員和教職人員的貸款，由於公務人員、教職人員屬於永業制工作，在收入比起一般上班族穩定，因此銀行或貸款機構都會認為還款能力較佳，在核貸時的額度、利率都給的比較優惠。 &n […]

第二戶貸款成數8地區僅剩7成，於6月16日在六都及新竹縣市實施，將影響換屋族群增加換屋壓力。 第二戶貸款成數新制與舊制差異？ 貸款項目 貸款條件 修正前 修正後 公司法人購買住宅貸款 4成，無寬限期 維持不變 自然人 購置高價住宅貸款 4成，無寬限期 維持不變 特定地區第二戶購屋貸款 特定地區：六都及新竹縣市 無寬限期 7成，無寬限期 第三戶以上購屋貸款 4成，無寬限期 維持不變 購地貸款 5成， […]

提供的銀行那麼多，各家房貸利率、種類都不同，該如何找到適合自己的貸款方案？本文將針對各銀行房屋貸款利率、種類總整理給您，讓您一文就能了解房貸，文末也將說明已經有貸款如何再貸，精彩內容不容錯過。 六大房屋貸款種類 辦理房屋貸款時，有些看似較低的房貸利率不見得比較划算，因為利率可能在後期逐漸升高、或是還款期限比一般的更短。因此建議，先瞭解所有的房貸種類，才能以自身的情況做最佳的考量。 常見房貸種類為以 […]

以房養老貸款是什麼？條件有哪些？台灣人口結構老化日趨明顯，加上房價居高不下使以房養老成為熱門話題。本篇將帶你了解以房養老優缺點以及申請資格與流程，讓你迅速掌握！ 以房養老是什麼？ 「房屋」是許多人努力一輩子的成果，要拚到一棟屬於自己的家非常不容易，但不動產就像是一個底部封住的存錢筒，錢投進去之後就很難再領取。屋主若突然需要資金，該怎麼立即生出一筆巨大的金額？以房養老便成為一項討論度高的話題。 &n […]

您有房屋修繕、裝潢需求，卻不知如何辦理房屋修繕貸款或裝潢貸款？ 想要知道那一種方式最適合自己申請，就讓懶人包一次告訴您各種管道與優缺點比較的所有資訊！ 一、房屋修繕貸款是什麼？ 當您到銀行辦理房屋修繕貸款時，若沒有特別說明，可能會被行員詢問，您是想要申辦內政部「修繕住宅貸款利息補貼」方案，還是一般裝潢貸款。由於這兩種都屬於房屋修繕貸款範疇，因此必須具體說明要申請的內容，才能獲得詳盡的諮詢與處理。 […]

第一次買房要準備多少錢？如何知道自己房貸可以貸多少？影響貸款額度的原因有哪些？本篇將詳細介紹房屋貸款的條件、銀行看重的地方以及房貸計算，讓你對房貸有初步了解！   房貸影響因素有哪些？ 買房是許多人的夢想，大多數人都會向銀行申辦房貸，但銀行管道為了降低風險，放款的審核制度會更加嚴格，所需資料繁瑣，且額度都會給得比較保守。想要取得比較好的貸款條件，我們必須先了解影響房貸的因素有哪些？ 房貸 […]

申請房貸時銀行會先計算申貸人的房貸收支比來評估風險，本篇將介紹收支比定義、收支比計算方式，以及銀行注重的申貸條件，辦不過沒關係，你還可以選擇融資公司二胎房貸！   房貸收支比是什麼？多少比較會過件？ 在申請房貸時，銀行會重點評估申貸人的信用和收入狀況，如：收支比，意旨每個月房貸繳納金額佔總收入的百分比。 圖片來源：國峯厝好貸 收支比除了是銀行貸款的評估條件，申貸人也可利用收支比來衡量自身 […]

扣繳憑單是什麼？扣繳憑單查詢方法？現在扣繳憑單都可以直接在線上查詢並下載列印，本篇將帶你認識扣繳憑單申請方法和用途，你知道嗎？原來扣繳憑單還能用來申貸！   扣繳憑單是什麼？ 扣繳憑單英文：Withholding Statement，扣繳憑單不僅能證明當年所得，還能拿來向政府繳稅，根據《所得稅法》第88條規定，納稅義務人的所得(如：薪資、租金、離職金或資遣費等)，公司需依法扣繳稅款，也就 […]