有厝。就好貸
國峯厝好貸
我們的優勢
國峯厝好貸
過件容易
我們的二胎房貸過件率高達9成,儘管審核寬鬆還是有標準程序要跑,兼顧銀行的安心保障與民間貸款的效率,被銀行婉拒的申貸人都能順利取得資金。
銀行
審核嚴格
在銀行法嚴格的限制下,現在銀行放款都很謹慎,信用良好也不一定借得到錢,即使核貸額度也相當保守,可能不夠申貸人填補資金缺口。
國峯厝好貸
本利均攤
我們的年利率7~14%,絕對比民間貸款低,甚至比有些銀行更低,讓客戶快速借、輕鬆還!
而且還款方式比照銀行本利均攤,月付金更少,本金也逐月減少,還款方式有保障。
代書
利率極高
代書二胎房貸月利率通常落在2%~3%,換算成年利率(x 12個月)就是24%~36%,非常高且已違法,還會額外再收取手續費及服務費。
而且還款方式是只繳息不還本,每個月繳交高額利息,本金依然沒有減少,這種還款方式風險相當高。
國峯厝好貸
額度超高
完全都不收取委託費、代辦費、服務費等額外費用,對保前也不需簽約。
由各大上市櫃融資公司直接放款,專員可向各大上市櫃融資公司爭取更高的可貸成數及額度、降低月付金,幫助客戶解決緊急的資金困難。
代辦
層層剝削
開辦前先要繳交一筆6~8千元的「委託費」,還要簽「貸款委託書」,解約要另外支付3~5萬元,申貸成功後還要被扣除二胎房貸金額10%「代辦服務費」,最後客戶實拿金額不到8成。
無法直接送件到新鑫總公司,申貸人有任何問題都無法即時處理。
國峯厝好貸
安全可靠
最高成數120%,額度範圍是30萬~3000萬(最高),利率範圍是7%~16%,向我們辦理二胎房貸,有很大的機會能獲得優惠的二胎方案。
地下錢莊
風險極高
缺乏透明對保流程,貸款人事後才發現拿到的資金不如當初約定的金額;或是利率太高,根本無法負擔,最後欠下一大筆負債,被討債人員毆打,或是從事非法行為還債。
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1
線上諮詢
24小時免費諮詢
節省時間效率高 -
2
免費估價
免費估價可貸額度
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3
送件審核
由資料審核進件做評估
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4
核貸對保
利率與金額確認對保
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5
地政設定
設定二順位貸款
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6
快速撥款
快速取得資金
有效解決週轉
二胎房貸類型 | 國峯厝好貸 | 銀行 | 私人代書 |
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額度 | 最高 3000 萬 | 成數 50~80% | 不一定 |
代辦費 | 無 | 無 | 貸款總額 10-30% |
貸款限制 | 無財力可貸、信用狀況僅列入參考 | 需有明確收入、信用不得異常 | 只考量房屋殘值 |
年限 | 2~15年 | 最長10年 | 無約定明確還款期限 |
還款方式 | 本利均攤 | 本利均攤 | 只單純繳息 |
申請資料 | 普 | 多 | 少 |
過件率 | 高 | 低 | 高 |
撥款速度 | 最快三天 | 慢 | 快 |
二胎房貸常見問題
二胎房貸又稱為二順位房貸、次順位房貸,指的是將貸款中的房屋再次作為附擔保品與銀行、租賃金融機構、或是民間貸款取得周轉資金的貸款服務。
國峯厝好貸為各大上市櫃融資公司全台最大合法授權經銷商,六都皆設有實體辦公室,提供全台有貸款需求的民眾全方位取得資金的貸款服務。
銀行二胎房貸
銀行二胎由政府許可,差別僅在主管機關不同。
銀行貸款審核嚴格、條件嚴苛、流程多放款較慢,對申辦人工作條件、財力條件、身分條件、房屋條件皆較為嚴格,因此民眾難以申辦,或難以取得較大額理想的貸款金額。
國峯厝好貸
為各大上市櫃融資公司全台最大合法授權經銷商,因貸款都由上市櫃公司直接撥款,安全有保障,貸款條件比銀行更彈性、工作條件、財力條件、身分條件、房屋條件都比銀行更寬鬆,過件率高,貸款成數最高可達120%,最快3天即可過件完成撥款。
民間二胎房貸
民間二胎房貸包含:代書、當鋪、代辦公司、資產管理公司、理財公司…等審核非常寬鬆,但不僅利率很高、收費不透明、會收取高額手續費,並且遊走在法律邊緣,缺乏保障。
由於法規的限制規定,客戶無法直接向各大上市櫃的融資公司申辦二胎房貸,必須透過經銷商辦理,國峯厝好貸為各大上市櫃融資公司正式簽約的授權經銷商,在六都皆有分公司!承辦民眾辦理二胎房貸及汽機車貸款相關業務。
線上填單、電話申請、LINE聯絡 ➔ 評估送件,案件審核 ➔ 核准對保,地政設定 ➔ 設定完成,當天撥款
申辦沒有代辦費,從諮詢→估價→審核都完全免費,成功核貸撥款後,才將收取一筆一次性 貸款金額1.5%的開辦費(帳管費)和代書費NT$15,000元(包含代書、地政規費等)。
確認核貸並且確認申請才會簽定合約,雙方合約簽定並對保完成,將會完成撥款手續。
如果要拿自己持有那一分辦理二胎房貸,必須所有持分人都同意且擔任共同擔保人,因只能辦理完整房屋及土地所有權的房子,無法單獨辦理持分的房屋二胎。
- 有私人設定的房子可以申請二胎房貸嗎?
私人設定是指向「非金融機構」的人或公司借房屋貸款, 有私設的房子還是有機會能夠申辦二胎房貸,可以詢問國峯厝好貸,我們的顧問專員會評估是否有解決的辦法。 - 本人沒有房子,但父母有房,可以申請二胎房貸嗎?
如果申貸人的名下沒有房產,可以提供父母或親友的房產做為抵押品,但房屋所有權人必須擔任保證人才能申辦。 - 有債務協商、前置協商或信用不良紀錄,可以辦二胎房貸嗎?
只要債務協商正常繳滿三年就可以辦理二胎房貸,如果未滿三年,另外找一個信用正常的人當借款人就能辦理。若有其他信用不良的情況,還是可以和我們聯絡,顧問專員會為申貸人找尋適合的方案來承做。
21年銀行資歷
最高可貸3,000萬,最低利率7%。