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專欄文章

什麼是民間私人設定?
二胎房貸

什麼是民間私人設定?房屋私設2胎房貸轉貸降低利率教學

什麼是民間私人設定?私設轉銀行可以嗎?發生私設代表向民間機構借款,有私人房屋設定無法向銀行貸款,本篇教你私人房子設定轉移法,減輕還款負擔並享有銀行保障。 什麼是民間私人設定? 民間私人設定(又稱:私設)簡單來說就是向「民間機構」貸款,民間機構泛指非金融機構的私人放款公司,如:當鋪、代書、代辦公司、錢莊,親朋好友也算在內。舉例來說,若申貸人將名下的房屋、土地等拿來做抵押辦理貸款,藉此獲取一筆資金,這

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房屋貸款

房屋抵押貸款試算推薦!透過貸款試算搞清升息差異

原來房屋抵押貸款試算工具那麼多!銀行房貸、融資二胎房貸貸款算法大不同!升息每月利息要多繳多少錢?本篇文章將帶你了解關於房子抵押貸款試算重要性以及房屋貸款試算工具。 113年3月21日央行無預警宣布升息半碼,這表示定存利率為 1.725% 至 1.755%,這是定存族的福音卻也增加了房貸族的壓力。 買房前一定要做房屋抵押貸款試算? 申請任何一種房屋貸款,在申請前建議先透過工具進行房屋抵押貸款試算,因

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焦點新聞

全台最靈驗的財神廟在哪裡?2024拜財神供品、時間和7大禁忌!

2024春節連假即將來臨,想在初五拜財神祈求一整年的財運嗎?拜財神的供品、時間和流程、發財金求法和禁忌都要注意,全台最靈驗的財神廟有哪些?本篇一次統整,祝福大家財運旺旺來! 為什麼要拜財神?原來財神還有分? 財神,主要是掌管金錢、財富的神明,主要盛行於東亞地區,每個地區的信仰不同,所認定的「財神爺」也有所差異。根據維基百科資料顯示,財神又分為「文財神」和「武財神」,前者主要信奉的族群有農夫、文職人

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焦點新聞

2024過年春節高乘載管制時間?路段、收費和替代道路懶人包

2024春節高乘載時間?過年高乘載人數限制?本篇將提供管制和匝道封閉的時間/路段、收費標準、替代道路,提醒民眾需注意國道高乘載規範(尤其國道5號),以免收到違規罰單破壞好心情! 為什麼要做高乘載管制?人數限制幾人? 高乘載,簡單來說就是指車輛在行駛指定的道路時,需要符合規定的人數限制。政府實施高乘載的目的在於「控制交通」,因為周末、連假民眾開車出遊的機率大幅提升,肯定會出現大量的車潮、造成塞車情況

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房產資訊

寬限期其實沒有那麼好?房屋貸款寬限期適合誰?小心負擔更重!

寬限期是什麼?房屋貸款寬限期一定比較好?本篇將解釋寬限期意思,並透過寬限期試算揭開貸款寬限期的秘密。信用貸款寬限期多長?寬限期可延長嗎?提前還本金要付違約金嗎?一次解答! 寬限期是什麼?寬限期意思? 寬限期,簡單來說就是在規定的期限內給予貸款寬限的意思,在這段期間內只要繳利息、不用繳本金。因為不用償還本金,對經濟狀況沒有這麼好的申貸人來說是相當友善的,每月的還款壓力大幅下降,多餘的資金可以拿去支付

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二胎房貸

房屋抵押貸款銀行利率、額度比較!申貸前5大注意事項

房屋抵押貸款有哪些種類?不同管道有哪些要注意的地方?本篇將介紹各家銀行房屋抵押的貸款利率,並透過房貸試算、流程步驟、注意事項等,讓你快速找到合適的申貸管道。 房屋抵押貸款是什麼? 這是眾多貸款中的其中一種種類,簡單來說,就是申貸人將名下的房屋設定抵押給貸款機構,這些貸款機構或是管道包含了銀行、融資公司或是民間的公司(如:代書、代辦公司或當鋪等),以房屋作為擔保品抵押,藉以獲取資金的借貸方式。而房屋

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金融理財知識

警示帳戶裡的錢可以用嗎?解除警示戶須滿足2個要件!

警示帳戶是什麼?警示戶會有什麼影響?可以使用裡面的錢嗎?本篇將介紹警示帳戶查詢方法、警示帳戶解除辦法和準備資料,提醒民眾貸款要找合法機構辦理,以防不肖業者的違法行為。 警示帳戶是什麼?警示帳戶意思? 常常聽到的「警示帳戶」到底是什麼意思?對一般民眾會造成什麼影響?根據全國法規資料庫之存款帳戶及其疑似不法或顯屬異常交易管理辦法第3條表示,警示帳戶的意思就是指用戶被法院、檢察署或司法警察機關用公文告知

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2024年元旦新制,基本工資調漲,14大重點懶人包

即將與2023年揮別說再見,迎接2024元旦的同時,各項政策也將於元旦起開始實施,基本工資調升、軍公教調薪4%,哪些新制攸關荷包,本文一次重點整理元旦新制懶人包,5分鐘快速了解新政策。 元旦新制一、基本工資調漲 自113年1月1日起,基本工資月薪增加1,070 元,調幅4.05%,基本工資月薪將從26,400元調整為27,470元,時薪則將從每小時176元調升至183元,預估將會有239萬名勞工受

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2024全台跨年活動懶人包!跨年煙火/晚會/市集一次看

過完熱鬧的聖誕節,緊接著要迎接2024年了!各地都有舉辦跨年活動,無論你想去現場感受跨年氣氛還是守在電視前看跨年節目,都能參考貸編編整理的全台跨年資訊。 2023年進入尾聲,你準備好迎接新的一年了嗎?現在全台各地都動起來迎接2024年囉!除了跨年晚會與煙火以外,還有演奏會、市集等其他活動,其中不少是聖誕節活動的延伸,貸編編以各縣市為分類,整理出全台跨年活動與周邊交通管制資訊,想參加跨年的朋友不妨參

二順位房貸是什麼?
二胎房貸

二順位房貸是什麼?與房屋增貸、轉增貸差異?申辦管道有哪些!

二順位房貸是什麼?多數人僅知道一般房貸,以及房屋增貸、轉增貸,卻不知道房子貸款後,透過合法融資公司還可以再做二順位貸款,獲得比其他貸款管道更多的資金來源。 一、二順位房貸是什麼? 二順位房貸的意思就是在原有房屋已申辦房貸情況下,將房子再度做為抵押品,向銀行、融資公司,或其他民間機構申辦貸款。由於原本房屋的貸款尚未還清,房屋設定的第一順位債權是原來的借貸銀行,而新借貸機構則擁有第二順位債權(俗稱「二

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