打房

政府與央行聯手打房，再度祭出新一波打房政策，為了有效抑制房價上漲，針對房價漲幅較大的六都以及新竹縣市，央行打房祭出第二戶房貸無寬限期的政策，從10月5日起，在台北市、新北市、桃園市、台中市、高雄市、台南市以及新竹縣市購屋自住者，將實行第二戶房貸無寬限期的管制措施。 什麼是房貸寬限期? 房貸寬限期指的是當你申請了房屋貸款時，在制定的一定期限內（寬限期），能夠只繳利息而不須繳還本金，直到寬限期結束後， […]

囤房稅2.0於2023年12月19日立院三讀通過，最高稅率將提高至4.8%，並改採「全國歸戶、全數累進」，明年7月上路，受最大影響將是多戶擁房族、建商及租屋黑數！ 囤房稅2.0是什麼？ 囤房稅2.0是一項針對非自住住家的差別稅率制度，此為一項政府打房政策，目的是希望以此來抑制房地產投機客、多屋擁房族、囤房哄抬價格的建商、以及不法的租屋黑數，藉此來使得房地產市場回歸平衡。 在修法後，單一自住房屋在一 […]

新冠疫情從2020年至今，依照過去SARS導致房價崩盤的經驗，加上同年政府祭出打房政策，讓許多民眾期待房價會下跌，能夠進場撿便宜。 然而種種數據顯示，房市的價格以及買氣都沒有下滑，房價六都皆漲，本文將淺談近兩年房地產價格不降反升的原因。