房屋貸款

房屋借款有許多種方式，包括購屋房貸、原銀行增貸、轉貸（轉增貸）至其他銀行和二胎房貸等，其貸款額度上具備差異，本篇將詳細介紹4種房屋借款差異，並透過試算舉例比較細節，幫助您選出適合的貸款方式。

貸款增貸有哪些選擇？最常見的就是信貸增貸、房貸增貸這兩種方案，本篇將依各種面向比較這兩者差異，並介紹提高貸款增貸過件率的方法，以及相關注意事項。

房屋三胎是什麼？跟房屋二胎差在哪？兩者其實是不同的貸款商品，前者是房屋已經有了二胎貸款，再向承貸單位申辦一筆貸款；後者則是單指第二筆房屋抵押貸款，本篇將詳細比較兩者差異並說明相關注意事項。

房屋增貸是什麼？房屋增貸能比轉貸更快速獲取資金，但同時也具備優缺點。本篇文章將詳細介紹房屋增貸條件、銀行房屋增貸利率比較、申辦流程、注意事項以及與轉貸和二胎房貸差異。

轉增貸是什麼？房屋轉增貸意思是把原本的房貸轉至其他銀行承做，用重新鑑價後的貸款資金清償前房貸，再利用剩餘的資金做其他運用。本篇將介紹申辦條件、流程、各家銀行利率和費用。

房屋轉貸是什麼？房貸轉貸是將原有的房貸轉至其他銀行，透過轉換貸款銀行的方式獲得更低的利率或更高的額度。本篇文章將透過介紹房屋轉貸條件、利率、流程和費用，分析房屋轉貸划算嗎？ 選擇房屋轉貸原因 選擇房屋轉貸原因通常是因為原房貸利率太高想要降低房貸利率、想要重新計算房貸還款年限或是獲得寬限期讓月付金的負擔喘口氣、或是打算透過房屋獲取額外資金但又無法透過原貸款銀行進行房屋增貸。 當房屋轉貸到其他銀行時， […]

房屋抵押貸款有哪些種類？不同承貸單位有什麼差異？本篇將介紹各家銀行房屋抵押貸款利率和額度比較、種類、貸款流程和準備資料、注意事項，讓你快速找到合適的承貸管道。 房屋抵押貸款是什麼？房屋抵押貸款好嗎？ 房屋抵押貸款的意思是將名下的房屋抵押給銀行、融資公司或是民間金主（如：代辦公司、錢莊和當鋪等，此舉為私人設定抵押）。 房屋抵押貸款是利用房屋作為擔保品，依照房屋價值申辦的貸款。其種類有分為一般購屋貸款 […]

政府與央行聯手打房，再度祭出新一波打房政策，為了有效抑制房價上漲，針對房價漲幅較大的六都以及新竹縣市，央行打房祭出第二戶房貸無寬限期的政策，從10月5日起，在台北市、新北市、桃園市、台中市、高雄市、台南市以及新竹縣市購屋自住者，將實行第二戶房貸無寬限期的管制措施。 什麼是房貸寬限期? 房貸寬限期指的是當你申請了房屋貸款時，在制定的一定期限內（寬限期），能夠只繳利息而不須繳還本金，直到寬限期結束後， […]

文章摘要：房屋貸款的方式有很多種，其中銀行有個方案稱為「理財型房貸」，可以將已還房貸本金再借出來。 內文將會說明何謂理財型房貸、理財型房貸的利率跟額度以及申辦流程，並詳細分析理財型房貸的優缺點以及理財型房貸被銀行婉拒的替代方案。 ➤ 什麼是「理財型房貸」？

融資貸款是什麼？目前提供房屋融資服務的承貸單位有銀行、融資公司和民間金主，本篇將介紹各承貸單位的差異、融資貸款優缺點以及推薦管道，幫助申貸人選擇正確貸款對象、避開融資風險。

提供的銀行那麼多，各家房貸利率、種類都不同，該如何找到適合自己的貸款方案？本文將針對各銀行房屋貸款利率、種類總整理給您，讓您一文就能了解房貸，文末也將說明已經有貸款如何再貸，精彩內容不容錯過。 六大房屋貸款種類 辦理房屋貸款時，有些看似較低的房貸利率不見得比較划算，因為利率可能在後期逐漸升高、或是還款期限比一般的更短。因此建議，先瞭解所有的房貸種類，才能以自身的情況做最佳的考量。 常見房貸種類為以 […]

自然人第二戶貸款成數限制是多少？對買房有何影響？自2020年底以來，央行陸續祭出了第四波房市信用管制措施，限制房貸貸款條件，讓市場需求趨於穩定。但隨著央行宣布升息，再次帶動市場關注度，也使得新一波打房政策開始浮出檯面。在這種背景下，自然人第二戶貸款成數受到了很大的影響和限制，想瞭解其中的詳細內容，就跟著本文看下去！

房貸補助補貼3萬來了！針對中產以下房貸族，內政部祭出房貸補貼方案，一次性給予3萬元！關於房貸補助申請資格？條件？方式？跟著本文補助懶人包快速一次瞭解！ 房貸補助補貼申請資格？ 行政院於2月16日通過「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，主要是補助中低薪以下民眾減輕疫情及通膨下的生活負擔，因此針對中低薪房貸族將進行房貸補貼，預計全台將有55萬人受惠，包含台北市4萬、其他縣市51萬人。 只要是110年家 […]

第二戶貸款成數8地區僅剩7成，於6月16日在六都及新竹縣市實施，將影響換屋族群增加換屋壓力。 第二戶貸款成數新制與舊制差異？ 貸款項目 貸款條件 修正前 修正後 公司法人購買住宅貸款 4成，無寬限期 維持不變 自然人 購置高價住宅貸款 4成，無寬限期 維持不變 特定地區第二戶購屋貸款特定地區：六都及新竹縣市 無寬限期 7成，無寬限期 第三戶以上購屋貸款 4成，無寬限期 維持不變 購地貸款 5成，保 […]

房屋裝潢貸款是什麼？與修繕貸款哪裡不同？國峯厝好貸提供最新最實用的建議與常見問題解答，幫助您快速獲得裝潢所需費用。別錯過這個機會，為您的新家帶來全新風貌！ 房屋裝潢貸款常見問題 房屋裝潢貸款是什麼？ 　　裝潢貸款是一種貸款產品，專門用於資助房屋裝修、裝潢或改造的費用。會出現這種需求的貸款需求，通常是買房子時已在房屋頭期款時就將資金用完，沒有多餘的存款來整修房子，或房屋老化卻缺乏資金能夠整修，這時房 […]

政府大力打房但房價仍舊居高不下，可是買屋依舊是許多人的夢想，因此一項專為青年首購設計的貸款方案「青年安心成家貸款」因應而生，旨在幫助青年人解決購屋的困難。這項貸款方案有哪些特色呢？它真的比一般的房貸更優惠嗎？跟著本文一起了解。 什麼是青年安心成家貸款？ 青年安心成家購屋貸款，又稱青年首購貸款、青安貸款，是為鼓勵自住，協助青年購屋，政府於99年開辦青安貸款專案，減輕民眾居住負擔，為住宅政策之一。由八 […]

首購族注意！你知道首購貸款的真正定義嗎？首購貸款並非首次購屋才能申請，只要「名下沒有自有住宅」，就可享受首購優惠。本文將為你解析首購的貸款條件和流程，讓你能用首購優惠成家、安家。 首購不等於首次買房？首購與首次買房的差異 首購：指名下現階段並無任何房產，其房產為名下第一間自住房產，這類人並不一定是第一次買房，他可能曾經購買過任何一種自住或是非自住型房產，但不論如何現階段並無任何房產歸于其名下。 首 […]

新青安貸款將在8/1正式上路，維持著一手緊縮一手放寬的政策，為減輕更多無殼族民眾買房負擔，此次針對貸款額度、利息補貼、貸款年限、寬限期都有調整，但調整下究竟是讓民眾能安心成家還是成為40年房奴？ 青安貸款是什麼？ 是政府於99年開始開辦的一項自住貸款政策，目的是要減輕年輕人買房的負擔，並且增加房屋市場自住房率的提升，以健全房屋市場的平衡以及降低國民購買房屋的門檻。青安貸款是由八大公股銀行以自有資金 […]

以房養老貸款是什麼？條件有哪些？台灣人口結構老化日趨明顯，加上房價居高不下使以房養老成為熱門話題。本篇將帶你了解以房養老優缺點以及申請資格與流程，讓你迅速掌握！ 以房養老是什麼？ 「房屋」是許多人努力一輩子的成果，要拚到一棟屬於自己的家非常不容易，但不動產就像是一個底部封住的存錢筒，錢投進去之後就很難再領取。屋主若突然需要資金，該怎麼立即生出一筆巨大的金額？以房養老便成為一項討論度高的話題。 &n […]

2023台南購屋補貼來了！台南市府今年加碼自購住宅購屋補助，加上政府提供的3萬房貸利息補貼，補助最高一次可領9萬元，8月1日開始申請，本文帶您一次瞭解補助申請詳細內容及方式。 台南購屋補貼與政府購屋利息補貼懶人包 台南限定！首次自購住宅貸款利息補貼 中產以下自用住宅貸款戶支持 申請時間 112/8/1～112/10/31 112/6/1～112/12/29 適用對象 年底前新購房屋 2 年內購屋 […]

2023年內政部在8月1日推出住宅貸款利息補貼，其中又分為「自購住宅貸款利息補貼」和「修繕住宅貸款利息補貼」，本篇將主要介紹自購住宅利息補貼的資格、補貼金額、寬限期和申請方式。 自購住宅貸款利息補貼，2023年8月上路 2023年內政部自購住宅貸款於8月1日開放申請，和修繕住宅政策共同實施，主要是提供給所得低於平均且2年內有自購住宅並申辦房貸的家庭。只要政府審查通過，就能至金融機構申貸自購住宅貸款 […]

青安貸款是什麼？已經有辦理房貸還可享有其他房貸補貼嗎？本篇將統整最新的青年安心成家購屋優惠貸款資訊、常見房貸申請管道，並提供推薦的減緩房貸壓力方式。 青安貸款是什麼？青安貸款新制改了哪些？ 現今房價居高不下、年輕人買不起房，買房後又要面臨長期的房貸壓力，讓購屋族逐漸減少。政府為了減輕買房壓力，從民國99年開始制定自住貸款政策，由八大公股銀行自有資金辦理「青安貸款」，希望能幫助民眾成家並同時穩定房屋 […]

公教房貸和信貸等貸款真的超優惠嗎？ 本文將整理各金融單位的公教房貸、公教信貸利率、額度和還款期限比較，並且也將提供公教二胎房貸的資訊，內容豐富不容錯過。 公教房貸和公教信貸是什麼? 公教房貸和公教信貸都是專門提供給公務人員和教職人員的貸款，由於公務人員、教職人員屬於永業制工作，在收入比起一般上班族穩定，因此銀行或貸款機構都會認為還款能力較佳，在核貸時的額度、利率都給的比較優惠。 公教房貸和公教信貸 […]

農業版青安貸款（又稱：農安貸款）10月開辦，從10月1日開始實施，政府將補助利息1碼，並由農業金融機構（包括全國農業金庫及農漁會信用部）減收利息半碼，至115年9月30日止期間共計降息1.5碼，讓降息超有感。 農安貸款辦理目的？ 為協助提供無自有住宅的家庭能夠有購屋資金，因青年安心成家貸款僅與八大公股銀行配合，對於返鄉的當地青農十分不便，且青農平時均與農會、漁會的信用部往來，農業部請行政院同意，由 […]