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農安貸款10月開辦,補助1碼降息有感

農安貸款,農業版青安貸款

最近更新 2024-01-08

農業版青安貸款(又稱:農安貸款)10月開辦,從10月1日開始實施,政府將補助利息1碼,並由農業金融機構(包括全國農業金庫及農漁會信用部)減收利息半碼,至115年9月30日止期間共計降息1.5碼,讓降息超有感。

 

農安貸款辦理目的?

為協助提供無自有住宅的家庭能夠有購屋資金,因青年安心成家貸款僅與八大公股銀行配合,對於返鄉的當地青農十分不便,且青農平時均與農會、漁會的信用部往來,農業部請行政院同意,由農金機構辦理「農業金融機構辦理青年安居購屋優惠貸款」,透過優惠的貸款條件讓青農能夠減輕購屋負擔,讓青農可以安心成家、落地生根。

 

農安貸款申請條件?

年齡 符合民法規定之成年年齡(18歲)以上。
貸款資格 借款人本人、配偶、未成年子女都未擁有自有住宅。
貸款成數 最高8成。
貸款額度 最高1000萬。
貸款年限 最長40年。(含寬限期5年)
貸款利率 各段式計息方式 補助前 補助後
一段式 2.15% 1.775%
二段式(前2年) 1.94% 1.565%
二段式(第3年) 2.24% 1.865%
三段式(第1年) 2.12% 1.745%
三段式(第2年) 2.22% 1.845%
三段式(第3年) 2.24% 1.865%
承作單位 全國農業金庫和農漁會信用部

 

農安貸款申請條件

圖片來源:農業部農業金融署

 

農業部農業金融署

圖片來源:農業部農業金融署

 

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農安貸款可省下多少?

如果用貸款金額最高的1000萬元來估算,3年下來最高能夠省下利息11.25萬元,等於每個月可以省下3,125元,能夠幫助減輕民眾購屋自住的利息負擔;另外貸款年限與青安貸款相同,最長40年含寬限期5年,因此每戶在前5年的總繳本息,約可減少82.8萬元,有感降低民眾每月償還貸款金額和初期還本壓力。

 

農安貸款如何尋求協助?

  1. 可至農業金融署官網設置的「農業版青安貸款專區」了解詳情。
  2. 可致電農業金融署農業金融管理組各轄區承辦人

 

縣市別 承辦人 電話
彰化縣/金門縣 劉先生 02-3393-5815
新北市/花蓮縣 吳先生 02-3393-5853
臺中市/宜蘭縣 林小姐 02-3393-5826
新竹縣市/苗栗縣 倪先生 02-3393-5820
高雄市 廖先生 02-3393-5857
嘉義縣市/臺東縣 溫小姐 02-3393-5849
雲林縣/臺北市/澎湖縣 黃小姐 02-3393-5848
臺南市 彭先生 02-3393-5877
桃園市/南投縣/連江縣 簡先生 02-3393-5816
屏東縣/基隆市 陳小姐 02-3393-5846

 

農安貸款常見問題

單身者、或配偶、未成年子女非本國籍是否可申請貸款?

可以,這項貸款的貸款對象不論是為單身者還是已婚者,皆可申請貸款。

惟本人、結婚者之配偶、戶籍內有監護權之未成年子女,都必須名下都沒有自有住宅才符合條件。

另外,配偶或未成年子女為外國人,僅持有護照未持有本國居留證者不須查詢。

如何認定無自有住宅?

    1. 以申辦時借款人本人、配偶及未成年子女,在「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」均查無建物資料(包括未保存登記建物)為原則。
    2. 「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」如查有建物資料,惟經承作機構查證係作為農業使用,如:農糧加工室及資材室等,可以視為無自有住宅。

是否只有第一次買房屋才可申請?

不論是第一次購屋還是以前有房屋,只要申請貸款時符合借款人本人、配偶及未成年子女名下均無自有住宅條件,即可申辦此項貸款。

此項貸款申請及撥款日期?

申請日期:自112年10月1日起至115年9月30日。

另112年10月1日前已申請尚未撥貸之案件,如符合本項貸款之資格條件,亦可以追溯適用。

撥款日期:至遲不得超過115年12月31日,但利率優惠期間只至115年9月30日止,因此利率優惠期間過後,仍得適用其他貸款條件。

沒有房屋可以申請此貸款嗎?

不行,此項貸款必須要用房屋作為擔保物,故必須要有房屋才可申辦。

 

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