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二胎房貸比較:分析銀行/融資公司/民間二胎的利率和額度

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-04-22

提供二胎房貸服務的管道眾多,主要有銀行、融資公司和民間二胎,本篇將為您整理各管道的差異,包括二胎房貸利率、額度和申請條件等,哪一個過件率比較高?看下去就知道! 首先,來簡單介紹一下二胎房貸 二胎房貸是什麼?一般來說在購屋的時候會向銀行貸款,這筆貸款就叫第一順位貸款,所謂的二胎房貸,就是指用同間房屋的剩餘價值再去申貸。目前提供二胎房貸服務有:金融機構(銀行、農/漁會、合作金庫等)、租賃融資公司和民間 […]

2024銀行&融資公司二胎房貸利率、額度、費用比較

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-04-18

怎麼從線上做二胎房貸利率試算?二胎房貸有哪些地雷?房屋二胎不是每間銀行都有,每間的利率也不太相同,很容易因為信用瑕疵等原因被退件,若退件還可以找哪些管道?本文一次告訴你 二胎房貸是什麼? 如果大筆的資金需求,可以利用二胎房貸來活化你的資金。二胎房貸,又稱為二順位房貸、次順位房貸,就是拿已貸款的房屋再向銀行、租賃融資公司或民間機構申貸,若名下有房的話可以考慮這項借款方式。 銀行二胎房貸利率與方案(2 […]

無薪轉貸款種類、流程?提高無工作過件率,3件事要注意!

發布日期 2024-03-22 最近更新 2024-04-11

無薪轉貸款可以找誰辦?無勞保、無工作可辦貸款嗎?貸款最重視的是「還款能力」,如果無法提供有效的財力證明就不容易核貸。因此如何挑選合法、有保障、但是審核比銀行更彈性寬鬆的管道至關重要,本篇將教您判別適合的貸款公司。 為什麼會有無薪轉貸款? 許多剛出社會的新鮮人包括大學生,初次踏入職場,對工作該有的保障還懵懵懂懂,很容易不小心就忽略掉自身的工作權益,包括最基本的勞保就算在內。這個情況並不限於大學生,因 […]

二胎房貸是什麼?二胎房貸銀行、利率、額度、風險總整理

發布日期 2024-02-16 最近更新 2024-04-10

二胎房貸是什麼?二胎房貸利率怎麼算?二胎房貸申請條件?申辦二胎房貸有沒有風險?本篇文章將讓你了解二胎房貸利率、費用、流程、管道比較和二胎房貸常見問題。 二胎房貸是什麼? 二胎房貸,又稱為二順位房貸、房屋二胎,是將正在貸款中的房屋再一次作為擔保物,利用該房屋的剩餘價值進行二次貸款。因為同一間房子有兩筆貸款,第一筆貸款在房屋抵押設定時會被設定為「第一順位償還對象」,所以第一筆房貸被稱作「一順位貸款」。 […]

有房族申辦房屋二胎常見問題,完整解答!

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-04-08

當你有急需資金狀況時,房子也能成為你的變現工具!有房族申辦房屋二胎常見問題,完整解答一次告訴你。 房屋二胎常見問題1-房屋二胎好嗎? 房屋二胎是將已貸款房屋再拿去申貸,藉以獲取所需資金的貸款方案,一般銀行若申辦不過,民眾就會去找尋融資公司或民間公司申辦房屋二胎。國峯厝好貸是各大上市櫃融資公司指定合作經銷商,也是上市櫃公司的房屋二胎經銷商,因有感銀行審核太過於嚴格、過件率低,因此提供民眾房屋二胎服務 […]

房屋抵押貸款銀行利率、額度比較!申貸前5大注意事項

發布日期 2024-01-12 最近更新 2024-03-26

房屋抵押貸款有哪些種類?不同管道有哪些要注意的地方?本篇將介紹各家銀行房屋抵押的貸款利率,並透過房貸試算、流程步驟、注意事項等,讓你快速找到合適的申貸管道。 房屋抵押貸款是什麼? 這是眾多貸款中的其中一種種類,簡單來說,就是申貸人將名下的房屋設定抵押給貸款機構,這些貸款機構或是管道包含了銀行、融資公司或是民間的公司(如:代書、代辦公司或當鋪等),以房屋作為擔保品抵押,藉以獲取資金的借貸方式。而房屋 […]

融資貸款優點 / 種類 / 風險分析!2面向找到合適管道

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-03-07

融資貸款合法嗎?提供融資借貸的管道有哪些?本篇將介紹原屋融資的種類和差異,如果想要透過房屋來替自己獲取一筆資金,以下將列舉優缺點跟風險,協助您找到合適的貸款管道。 融資貸款是什麼?融資貸款管道差異? 融資的意思,是指資金之間的「融通、流動」;融資貸款便是將資金借貸給申貸人,雙方便成為一種債權關係,又稱為融資借款。貸款前雙方須確認合約內容並簽約,債務人也須在指定期限內還清貸款,不然就會有違約金或相關 […]

二順位房貸是什麼?與房屋增貸、轉增貸差異?申辦管道有哪些!

發布日期 2023-12-22 最近更新 2024-03-05

二順位房貸是什麼?多數人僅知道一般房貸,以及房屋增貸、轉增貸,卻不知道房子貸款後,透過合法融資公司還可以再做二順位貸款,獲得比其他貸款管道更多的資金來源。 一、二順位房貸是什麼? 二順位房貸的意思就是在原有房屋已申辦房貸情況下,將房子再度做為抵押品,向銀行、融資公司,或其他民間機構申辦貸款。由於原本房屋的貸款尚未還清,房屋設定的第一順位債權是原來的借貸銀行,而新借貸機構則擁有第二順位債權(俗稱「二 […]

有房卻借不到錢?二胎房貸流程介紹,提供貸款新選擇

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-03-05

買完房屋後急需資金的話該怎麼辦?房屋二胎也許是你的新選擇!銀行貸款審核嚴格,信用瑕疵、無薪資證明很容易被打槍,申辦前先了解二胎房貸流程。  

民間二胎利率都很高嗎?7個查證法,破解房屋二胎詐騙手法

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-02-29

民間二胎撥款的確快速,但其中也隱藏許多房屋二胎詐騙的風險,二胎房貸缺點有哪些?代書二胎是什麼?民間業者話術、手段多,先建立7大觀念讓你安心借貸不踩雷。 民間二胎利率如何評估? 二胎房貸,又稱為二胎借款、房屋二胎、二順位房屋貸款,民間二胎泛指非金融機構的借款,利率主要是依房屋剩餘的「殘值」而定,房屋座落的地區、屋齡、房屋狀況都是影響利率的因素,除此之外,申貸人的個人條件也會是審核參考的依據。 &nb […]

二胎房貸就找國峯厝好貸!融資公司是代辦公司嗎?

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-02-26

除了銀行有提供二胎房貸服務外,其他管道如融資公司、民間機構(代書、代辦公司或當鋪)也都是申辦的管道之一,但要注意融資公司並不是代辦公司,不會有代辦費。   二胎房貸融資公司優缺點? 合法的大規模融資公司和銀行一樣,都是經主管機關核定合法成立,不同的地方在於融資公司的主管單位是「經濟部」;銀行則為「金管會」。正因為這項差異,銀行背後有龐大的經濟支柱,往往可以提供較低的優惠利率,相對地審核也 […]

什麼是民間私人設定?房屋私設2胎房貸轉貸降低利率教學

發布日期 2024-01-31 最近更新 2024-02-22

什麼是民間私人設定?私設轉銀行可以嗎?發生私設代表向民間機構借款,有私人房屋設定無法向銀行貸款,本篇教你私人房子設定轉移法,減輕還款負擔並享有銀行保障。 什麼是民間私人設定? 民間私人設定(又稱:私設)簡單來說就是向「民間機構」貸款,民間機構泛指非金融機構的私人放款公司,如:當鋪、代書、代辦公司、錢莊,親朋好友也算在內。舉例來說,若申貸人將名下的房屋、土地等拿來做抵押辦理貸款,藉此獲取一筆資金,這 […]

二順位貸款是什麼?銀行二胎、融資二胎、民間二胎差異比較

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-01-30

二順位貸款是什麼?各管道有什麼差異和風險?不論是因為什麼原因,都有可能隨時面臨資金需求,當需要資金時可以從那些地方取得呢?房屋也能變現成為資產,即便有房貸也可以透過二順位房貸再次取得資金! 二順位貸款是什麼? 二順位貸款又稱為房屋二次抵押貸款,指的是將房屋作為抵押物再一次抵押給其他承貸單位或他人,例如銀行、租賃融資公司、或是民間私人借貸公司等申請貸款,因為這時的承貸單位對抵押物債權屬於第二順位,因 […]

二胎房貸銀行辦不過的5大原因!其實,你還有更好的選擇

發布日期 2023-10-17 最近更新 2024-01-30

二胎房貸銀行和其他申貸管道差異?銀行貸款經常辦不過的5大原因你中了嗎?二胎房貸(二順位房屋貸款)除了銀行,你還可以考慮合法租賃融資公司,比民間二胎更加安全!   二胎房貸銀行是多數人的選擇? 二胎房貸,又稱為二順位房屋貸款,是指原房屋在已經有貸款的情況下,再拿去當擔保品、估算殘值後申貸。大部分人的一順位房屋貸款是向銀行申貸,在申辦二胎房貸時則有銀行、租賃融資公司和民間二胎等管道。但很多個 […]

二胎房貸全攻略:管道/ 費用/ 額度/ 利率/ 風險分析

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-01-15

二胎房貸申辦方法及流程?銀行、融資公司、農會、合作金庫和民間代辦二胎管道有哪些差異?這篇將分析二胎房貸利率、額度和常見問題,有關二胎房貸的問題本篇一次解答!   什麼是二胎房貸? 圖片來源:國峯厝好貸   大多數人在購買房屋時會向銀行貸款,這就是第一順位的房屋貸款,二胎房貸就是指在一順位貸款下,估算若還有殘值就再申貸。一般申辦二胎房貸的機構有銀行、農會、合作金庫、漁會和信用合作 […]

哪些管道可以大額借款100~500萬?利率怎麼算?如何辦理?

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-01-15

你有大額借款的需求嗎?哪些管道可以借到100~500萬呢?利率怎麼算?本篇將介紹銀行、融資公司、民間機構等管道的貸款條件,讓你快速獲取所需資金!   大額借款定義為何? 借款金額大小之分沒有一定規範,單看申貸人的需求而定,一般來說超過100萬就可算是大額貸款,可利用汽車貸款、二胎房貸等方式;而小額借款則可以選擇信用貸款、機車貸款等方式。   大額借款管道有哪些? 大額借款管道1 […]

房屋二胎是什麼意思?利率、條件、拒貸原因整理解析

發布日期 2023-05-11 最近更新 2024-01-10

房屋二胎利率怎麼比?為什麼會被拒貸?需要資金的時候,如果名下擁有房屋,那麼房屋二胎會是一個取得資金讓自身周轉的方式。本文將整理房屋二胎利率、條件及遭遇拒貸原因,千萬別錯過!   房屋二胎是什麼意思? 房屋二胎指的是將正在貸款中且已被抵押的房子,再次抵押申請貸款。 因為申請房屋二胎貸款是在房屋已經因為房貸正在抵押中,若是將同一筆房屋再次抵押,借貸機構是債務償還的第二順位,所以借貸機構承擔的 […]

國峯附擔保貸款是什麼?條件、利率、額度、常見問題1次整理

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-01-10

需要資金到銀行辦理房屋增貸、轉增貸或銀行二順位房貸遭到婉拒?又或是銀行核准的額度保守不敷使用?建議您辦理「國峯附擔保貸款」。國峯厝好貸是各大上市櫃融資公司指定合作經銷商,安全可靠、服務專業。   國峯附擔保貸款是什麼? 國峯附擔保貸款的正式名稱是「分期付款之不動產附擔保業務」,又被稱為「國峯厝好貸二胎房貸」,是由申貸人(借款人)透過經銷商(國峯厝好貸)向上市櫃公司申請辦理分期付款業務,並 […]

(實際案例)二胎房貸代償卡債卡循、信貸高利及民間高利

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-01-10

無論是跟銀行辦了信貸、信用卡,或是跟民間貸款,當因為貸款的高利息、卡債卡循的債務壓得喘不過氣,如果名下有房,這時就可以透過二胎房貸代償債務。 接下來會針對各大上市櫃融資公司指定合作經銷商二胎房貸做基本介紹,包含二胎適合族群(需要代償民間高利債務、整合銀行高利負債:卡循&信貸)、申辦二胎注意事項(小心詐騙及代辦)以及二胎核貸實例分享。 什麼是二胎房貸? 二胎房貸又被稱為「二順位房貸」,國峯厝 […]

二胎房貸額度最高可貸多少?4方式提高房貸成數

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-01-10

當有大額資金需求時,透過房屋借款是取得大筆資金的可靠方式之一,但房屋能夠貸款多少額度?多少成數?則取決於承貸機構的審核結果。接下來將介紹各承貸機構二胎房貸額度及成數,及提高額度的方式,讓民眾申貸更順利! 二胎房貸成數及額度如何計算? 不同的承貸單位(銀行、租賃融資公司、民間貸款)其成數及額度的計算方式大不相同。 銀行二胎房貸計算 在銀行的二胎房貸,其計算方式為「鑑價金額×銀行審核可貸成數 (有最高 […]

二胎房貸Q&A,債務協商、持分房屋可以申辦嗎?

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-01-10

當名下房屋是持分、或是本身有過債務協商…等情形,可以申辦二胎房貸嗎?二胎房貸Q&A問答,讓各位更清楚二胎房貸的所有細節。

房屋二胎貸款是什麼?已經有貸款還可以貸嗎?

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-01-10

已經有貸款還可以貸嗎?透過房屋二胎可以再貸款?那麼房屋二胎貸款又是什麼呢?豐富詳盡的內容請繼續看下去。   房屋二胎貸款是什麼? 房屋二胎(二胎房貸)是個人理財術語,即申請人將房屋再次抵押給其他金融機構或他人,即在房屋已經有貸款的情況下,再向另一家具有放貸能力的機構,例如銀行或是租賃融資公司再次申請抵押貸款,此時機構擁有的抵押物債權是第二位,因此房屋二胎又稱為二順位房貸。 房屋二胎(二胎 […]

申請各大上市櫃融資公司二胎一定要找經銷商嗎?如何選擇優質的各大上市櫃融資公司經銷商?

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-01-10

文章摘要:由上市櫃融資公司推出的二胎房貸,是銀行以外最安心可靠的二胎管道。本文將為您簡介各大上市櫃融資公司公司推出二胎服務的原因,接著介紹辦理各大上市櫃融資公司二胎一定要找各大上市櫃融資公司經銷商的理由,最後也整理了挑選優質各大上市櫃融資公司經銷商的方法供大家參考,希望能夠幫助所有二胎申貸人找到最安全的二胎申辦方法管道,遠離詐騙及代辦陷阱。   ➤ 各大上市櫃融資公司二胎房貸的介紹 想利 […]

二胎房貸優點是什麼?遭銀行婉拒怎麼辦?專家教你這樣做!

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-01-10

如果想要申辦二胎房貸,第一建議是向銀行申請,二胎房貸優點是什麼?承辦二胎房貸風險較高,若有一點不符合銀行規定,都會被銀行婉拒。那麼被銀行婉拒時該怎麼辦呢?本文專家教你這樣做! 二胎房貸優點 能夠取得大額資金 因為不受到DBR 22倍的限制,所以能夠貸款較大額的資金。   銀行二胎房貸利率比信用貸款低 由於信用貸款是用信用作為擔保,沒有任何附加擔保品,因此信用的評分決定會取得的利率;大多民 […]

         

國峯厝好貸防詐騙公告

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