2025租金補貼多少?滿18歲就可以辦,不用房東同意!

行政院推出的租金補貼,只要年滿 18歲的租屋族就可以申請,即使房東不給你申請,你也可以合法享受這個福利,申請過程不用提供房東身分證號。2025年租金補貼多少錢?該怎麼申請?本文一次整理給你。

租金補貼有哪些特色?

  • 滿18歲成年就可以申請
  • 隨到隨辦超方便
  • 舊戶直接延續補助,不用重新申請
  • 租戶不用強制填寫房東身分證字號
  • 放寬適用房屋的條件限制

租金補貼需要房東同意才能申請嗎?

不用!只要符合資格的房客,都可以自行直接提出申請,無須事先取得房東之同意。若遇到房東拒絕、刻意刁難或以「調漲租金」或「提前終止租約」等不當手段,限制或阻止申請租金補貼情形,可檢具事證向各直轄市、縣(市)政府地政局(處)或消保官提出申訴或檢舉。

內政部過去就曾說明,若房東禁止房客申請租金補貼,房客可拒絕及主張無效。若房東要求漲租或負擔所增加稅賦,房客可向縣市政府提出申訴要求改正,如不改正者,可處3萬至30萬元罰鍰;仍拒不改正者,得按次處罰,可加重處50萬元罰鍰。

租金補貼需要房東同意才能申請嗎?

租金補貼申請時間與資格

申請開放時間:114年1月1日上午9時

申請結束時間:114年12月31日下午5時止

租金補貼申請年齡限制

根據內政部不動產資訊平台網站,申請租金補貼須要具備中華民國國民在國內設有戶籍,且符合下列規定的其中一項:

  • 已成年。
  • 未成年,已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
  • 未成年,父母之一方已死亡,另一方非本國人。

租金補貼申請家庭成員限制

  • 家庭成員均無持有自有房屋。
  • 申請時家庭成員均未接受政府相關住宅協助,如:社會住宅、出租住宅補助等。(不含特殊情況)
  • 家庭成員平均每人每月的所得金額,需低於租房所在地最低生活費 3倍

家庭成員所得標準試算
桃園市每人每月平均所得應低於47,931元。
假設申請人租賃房屋所在地位於桃園市、家庭成員4人、年所得合計為144萬元。

每人每月平均所得:144萬元÷12月÷4人= 3萬元,符合申請標準。

  • 家庭成員的定義
    申請人
    申請人之配偶
    申請人或其配偶之未成年子女。(以申請人或其配偶行使負擔權利義務者為限)
    申請人或其配偶孕有之胎兒。
    申請人或其配偶之受監護人。
租屋處 家庭成員之每人每月平均所得應低於以下金額
臺北市 5萬7,039元
新北市 4萬8,000元
桃園市 4萬7,931元
臺中市 4萬6,416元
臺南市 4萬2,690元
高雄市 4萬3,257元
金門縣、連江縣 3萬9,309元
其餘縣市 4萬2,690元
註1:所得指財稅機關提供之家庭成員112年度綜合所得稅各類所得之給付總額合計(含分離課稅所得)。
註2:每人每月平均所得金額係以中央及直轄市社政主管機關於112年度公布之最低生活費3倍計算得之。

更多關於申請資格的詳細資訊可至300億中央擴大租金補貼專案查詢。

想要確認自己有沒有符合申請資格嗎?內政部官網提供了300億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算網站,你可以自行檢測,畫面如下。

300億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算

延伸閱讀:租屋補助房東會知道嗎?別讓租金補貼2.0「看得到領不到」

租金補貼額度?可以補貼多少錢?

300億元中央擴大租金補貼額度有分級制度,其中以符合第一級補貼身分者金額最高。

  • 第一級
    一、家庭成員2人以上,且成員中具有 低收入戶 身分者
    二、家庭成員3人以上,且成員中具有 中低收入戶 身分者
  • 第二級
    非屬第一級及第三級條件者
  • 第三級
    家庭成員1人且未滿40歲,且未具有經濟或社會弱勢身分者

租金補貼金額與上限

各區租金補貼金額分級制度 第一級 第二級 第三級
臺北市 8,000元 5,000元 3,000元
新北市 三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區 4,000元 4,000元 2,400元
三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區 3,600元 3,200元 2,000元
新竹縣、新竹市 5,000元 4,000元 2,400元
桃園市 5,000元 4,000元 2,400元
臺中市 中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區 4,000元 4,000元 2,400元
東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區 3,600元 3,200元 2,000元
臺南市 中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區 4,000元 3,600元 2,200元
下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區 3,600元 3,200元 2,000元
高雄市 小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區 4,000元 3,600元 2,200元
內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區 3,600元 3,200元 2,000元
宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 3,600元 3,200元 2,000元

補貼金額請依政府官網公告為準。

租金補貼加碼金額與對象

每月租金補貼金額,部分符合資格者可以申請加碼,如:單身青年、新婚家庭以及社會弱勢等,以下將詳細說明。

租金補貼加碼金額與對象

租金補貼怎麼申請?要準備哪些資料?

申請租金補貼需要準備哪些資料?有哪些申請方式呢?以下將詳細說明。

  • 申請書
  • 定期租賃契約影本
  • 載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件。
  • 申請人或其配偶孕有胎兒,應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。
  • 具經濟或社會弱勢身分者,應檢附弱勢身分證明文件影本。
  • 申請人或其配偶有監護職務,應檢附受監護人載有監護記事之戶籍資料。
  • 房屋為無房屋稅籍之未保存登記建築物,應檢附申請人切結確有租賃房屋作居住使用之事實,並檢附申請日前半年內繳納自來水費、電費證明、門牌證明或村里長證明。
  • 家庭成員為外國人、無國籍人等,應檢附內政部移民署核發之統一證號。

延伸閱讀:300億元中央擴大租金補貼應檢附文件

租金補貼可以選擇用線上申請的方式,或是填寫好申請書用郵寄的方式寄出,申請人也可以直接到租屋處的直轄市、縣(市)政府臨櫃辦理。

租金補貼申請方式

租金補貼什麼時候入帳?

原則上是每月 3日撥款,如果遇到週休二日或是國定假日,就會提前入帳。政府的審核時間通常會比較久一點,大約需要 1~2個月,不用擔心沒有收到錢。如果有疑問也可以直接線上洽詢或是撥打服務專線:(02)7729-8003。

租金補貼常見問題QA

學生可以申請租屋補貼嗎?

只要年滿18歲就可以。因此在外地求學的租屋學生,只要符合相關資格就可以申請,幫助減輕負擔。

租屋補助可以一直領嗎?

政府在 2024年宣布,此補貼方案實施日將延長至 2026年,只要符合資格者就可以持續領取補助。

家人有房可以申請租屋補貼嗎?

不行。但如果是父母名下有房產也可以申請,因為並不屬於家庭成員範圍內。

雅房也可以申請嗎?

可以,即使是分租套房、共用門牌都不會影響申請資格,只要租客有跟房東「分別」簽訂租約,並符合政府規定的申請資格就可以。

除了租金補貼,如果有緊急資金需求,可以選擇向合規的融資公司申請二胎房貸,幫助緩解經濟壓力,立即免費諮詢