二胎房貸

提供二胎房貸服務的管道眾多，主要有銀行、融資公司和民間二胎，本篇將為您整理各管道的差異，包括二胎房貸利率、額度和申請條件等，哪一個過件率比較高？看下去就知道！ 首先，來簡單介紹一下二胎房貸 二胎房貸是什麼？一般來說在購屋的時候會向銀行貸款，這筆貸款就叫第一順位貸款，所謂的二胎房貸，就是指用同間房屋的剩餘價值再去申貸。目前提供二胎房貸服務有：金融機構(銀行、農/漁會、合作金庫等)、租賃融資公司和民間 […]

二胎房貸是什麼？二胎房貸利率怎麼算？二胎房貸申請條件？申辦二胎房貸有沒有風險？本篇文章將讓你了解二胎房貸利率、費用、流程、管道比較和二胎房貸常見問題。 二胎房貸是什麼？ 二胎房貸，又稱為二順位房貸、房屋二胎，是將正在貸款中的房屋再一次作為擔保物，利用該房屋的剩餘價值進行二次貸款。因為同一間房子有兩筆貸款，第一筆貸款在房屋抵押設定時會被設定為「第一順位償還對象」，所以第一筆房貸被稱作「一順位貸款」。 […]

二順位房貸是什麼？多數人僅知道一般房貸，以及房屋增貸、轉增貸，卻不知道房子貸款後，透過合法融資公司還可以再做二順位貸款，獲得比其他貸款管道更多的資金來源。 一、二順位房貸是什麼？ 二順位房貸的意思就是在原有房屋已申辦房貸情況下，將房子再度做為抵押品，向銀行、融資公司，或其他民間機構申辦貸款。由於原本房屋的貸款尚未還清，房屋設定的第一順位債權是原來的借貸銀行，而新借貸機構則擁有第二順位債權（俗稱「二 […]

除了銀行有提供二胎房貸服務外，其他管道如融資公司、民間機構(代書、代辦公司或當鋪)也都是申辦的管道之一，但要注意融資公司並不是代辦公司，不會有代辦費。   二胎房貸融資公司優缺點？ 合法的大規模融資公司和銀行一樣，都是經主管機關核定合法成立，不同的地方在於融資公司的主管單位是「經濟部」；銀行則為「金管會」。正因為這項差異，銀行背後有龐大的經濟支柱，往往可以提供較低的優惠利率，相對地審核也 […]

二順位貸款是什麼？各管道有什麼差異和風險？不論是因為什麼原因，都有可能隨時面臨資金需求，當需要資金時可以從那些地方取得呢？房屋也能變現成為資產，即便有房貸也可以透過二順位房貸再次取得資金！ 二順位貸款是什麼？ 二順位貸款又稱為房屋二次抵押貸款，指的是將房屋作為抵押物再一次抵押給其他承貸單位或他人，例如銀行、租賃融資公司、或是民間私人借貸公司等申請貸款，因為這時的承貸單位對抵押物債權屬於第二順位，因 […]

二胎房貸銀行和其他申貸管道差異？銀行貸款經常辦不過的5大原因你中了嗎？二胎房貸(二順位房屋貸款)除了銀行，你還可以考慮合法租賃融資公司，比民間二胎更加安全！   二胎房貸銀行是多數人的選擇？ 二胎房貸，又稱為二順位房屋貸款，是指原房屋在已經有貸款的情況下，再拿去當擔保品、估算殘值後申貸。大部分人的一順位房屋貸款是向銀行申貸，在申辦二胎房貸時則有銀行、租賃融資公司和民間二胎等管道。但很多個 […]

二胎房貸申辦方法及流程？銀行、融資公司、農會、合作金庫和民間代辦二胎管道有哪些差異？這篇將分析二胎房貸利率、額度和常見問題，有關二胎房貸的問題本篇一次解答！   什麼是二胎房貸？ 圖片來源：國峯厝好貸   大多數人在購買房屋時會向銀行貸款，這就是第一順位的房屋貸款，二胎房貸就是指在一順位貸款下，估算若還有殘值就再申貸。一般申辦二胎房貸的機構有銀行、農會、合作金庫、漁會和信用合作 […]

本文摘要：當債務的利率跟月付金超出經濟能力可負荷範圍，建議可以向銀行申請代償，減輕負擔；如果被銀行婉拒，建議退而求其次找有規模的融資公司，盡量不要找民間借貸公司（例如代書或當鋪），因為可能有違法的高利貸業者摻雜其中。 若負債金額較高（或有多筆負債）又有房的人，可利用二胎房貸，可貸額度較高，能一次清償多筆債務。   ➤代償是什麼？有哪些好處？ 「代償」是銀行的專有名詞，又稱代償高利、貸款代 […]

當有大額資金需求時，透過房屋借款是取得大筆資金的可靠方式之一，但房屋能夠貸款多少額度？多少成數？則取決於承貸機構的審核結果。接下來將介紹各承貸機構二胎房貸額度及成數，及提高額度的方式，讓民眾申貸更順利！ 二胎房貸成數及額度如何計算？ 不同的承貸單位（銀行、租賃融資公司、民間貸款）其成數及額度的計算方式大不相同。 銀行二胎房貸計算 在銀行的二胎房貸，其計算方式為「鑑價金額×銀行審核可貸成數 (有最高 […]

已經有貸款還可以貸嗎？透過房屋二胎可以再貸款？那麼房屋二胎貸款又是什麼呢？豐富詳盡的內容請繼續看下去。   房屋二胎貸款是什麼？ 房屋二胎（二胎房貸）是個人理財術語，即申請人將房屋再次抵押給其他金融機構或他人，即在房屋已經有貸款的情況下，再向另一家具有放貸能力的機構，例如銀行或是租賃融資公司再次申請抵押貸款，此時機構擁有的抵押物債權是第二位，因此房屋二胎又稱為二順位房貸。 房屋二胎（二胎 […]

如果想要申辦二胎房貸，第一建議是向銀行申請，二胎房貸優點是什麼？承辦二胎房貸風險較高，若有一點不符合銀行規定，都會被銀行婉拒。那麼被銀行婉拒時該怎麼辦呢？本文專家教你這樣做！ 二胎房貸優點 能夠取得大額資金 因為不受到DBR 22倍的限制，所以能夠貸款較大額的資金。   銀行二胎房貸利率比信用貸款低 由於信用貸款是用信用作為擔保，沒有任何附加擔保品，因此信用的評分決定會取得的利率；大多民 […]

房屋二胎貸款申請前必讀！了解房屋二胎貸款風險及限制，從銀行、租賃融資公司、當鋪到代書公司，本文提供全方位的資訊，在最可靠的公司，用最安全的方式，已最快速的效率，幫助有資金需求的你快速取得大額資金。 房屋二胎貸款是值得關注的話題？   除了疫情衝擊、通貨膨脹、物價上揚、央行升息外，生活中也有許多的狀況需要資金的需求，如：子女教育基金、投資理財、人生規劃、資金運用周轉等，同時，隨著人民生活品 […]

這篇文章將會告訴你什麼是債務整合（整合負債）、如何運用房屋貸款（包含房屋增貸、轉增貸及二胎房貸）整合負債、以及整合負債的注意事項，讓你學會使用債務整合的服務，告別被債務追著跑的日子！

二胎房貸利率、條件百百種，哪邊辦額度高？哪裡辦比較好過？除銀行外辦理二胎房貸最推薦、安全有保障的是這間！   二胎房貸是什麼？ 二胎房貸意思是已經在貸款中的房屋，將該筆房屋再次作為擔保品，向銀行或貸款機構申請貸款的方式。 由於已經有一筆房貸正在還款的情況下還要再次借款，因此申請二胎房貸時，其利率通常都會變得較高，且條件會比第一次貸款更為嚴格，並且也會受到第一筆房貸的還款狀況、個人的信用狀 […]

二胎房貸和信用貸款都是貸款的方式，信用貸款是什麼？二胎房貸額度誰比較高？信用貸款好嗎？本篇文章將統整信用貸款條件、二胎房貸利率和信用貸款利率等比較資訊。 二胎房貸、信用貸款是什麼？ 二胎房貸是什麼？ 二胎房貸，顧名思義就是房屋在有貸款的情況下(第一胎)，利用同一間房屋的殘值進行第二次貸款(第二胎)。二胎房貸的管道眾多包括二胎房貸銀行、租賃融資公司和民間代書等，若核貸成功屋主便會同時具備兩筆房屋貸款 […]

厝好貸為二胎房貸是什麼？跟銀行二胎房貸有什麼差別？為什麼厝好貸二胎房貸、二順位房貸、房屋二胎貸款能比銀行更好貸？觀看本文，跟著厝好貸，一起深入瞭解厝好貸二胎房貸。

二胎房貸需要保人嗎？申辦二胎房貸有許多管道，但目前法規無規定須提供保證人，一般保證人和連帶保證人差在哪？提醒申貸人還是可主動申請，幫助提高房屋二胎過件率！   二胎房貸需要保人嗎？ 現行銀行法第12-1條明定，民眾申辦二胎房貸是不用提供連帶保證人的，若申貸人本身條件充足，也不能要求其提供一般保證人，而二胎房貸可以找租賃融資公司、銀行或民間貸款管道辦理。在一般情況下，房屋二胎不需保證人即可 […]