二胎房貸
大額資金主流管道，二胎房貸常見問題
隨著生活成本不斷攀升，不少民眾開始將目光轉向二胎房貸這個取得大筆資金的管道。二胎房貸是指利用現有房屋作為擔保品，向其他金融機構進行第二次貸款。相較於傳統信用貸款,二胎房貸的貸款額度更高,符合條件的民眾可以獲得更多的資金支援。 了解二胎房貸 二胎房貸是指在現有房屋貸款的基礎上,向其他金融機構再次借貸的方式。借款人將房屋作為擔保品，可以獲得更多的貸款資金。 二胎房貸和一胎房貸有什麼不同？ 二胎房貸和一 […]
二胎房貸是什麼？2胎房貸利率、額度、條件、風險常見問題
二胎房貸逐漸成為大額資金取得的主流方式之一，究竟二胎房貸是什麼？房屋二胎利率怎麼算？申請條件？申辦二胎房貸有沒有風險？本篇文章將讓你了解房屋二胎費用、利率、流程、管道比較和常見問題。 二胎房貸是什麼？ 二胎房貸（房屋二胎），是將正在貸款中的房屋作為擔保品，向其他銀行或是承貸單位進行第二次貸款。 原來的房貸銀行為一順位償還對象，所以第一筆房貸被稱作「一順位貸款」，第二筆貸款為其他金融機構、融資公司或 […]
二胎房貸優點是什麼？遭銀行婉拒怎麼辦？專家教你這樣做！
如果想要申辦二胎房貸，第一建議是向銀行申請，二胎房貸優點是什麼？承辦二胎房貸風險較高，若有一點不符合銀行規定，都會被銀行婉拒。那麼被銀行婉拒時該怎麼辦呢？本文專家教你這樣做！ 二胎房貸優點 能夠取得大額資金 因為不受到DBR 22倍的限制，所以能夠貸款較大額的資金。 銀行二胎房貸利率比信用貸款低 由於信用貸款是用信用作為擔保，沒有任何附加擔保品，因此信用的評分決定會取得的利率；大多民眾的信用貸款利 […]
二胎房貸全攻略：管道/ 費用/ 額度/ 利率/ 風險分析
二胎房貸申辦方法及流程？銀行、融資公司、農會、合作金庫和民間代辦二胎管道有哪些差異？這篇將分析二胎房貸利率、額度和常見問題，有關二胎房貸的問題本篇一次解答！ 什麼是二胎房貸？ 圖片來源：國峯厝好貸 大多數人在購買房屋時會向銀行貸款，這就是第一順位的房屋貸款，二胎房貸就是指在一順位貸款下，估算若還有殘值就再申貸。一般申辦二胎房貸的機構有銀行、農會、合作金庫、漁會和信用合作社等，另外還有租賃融資公司、 […]
二胎房貸比較：分析銀行/融資公司/民間二胎的利率和額度
提供二胎房貸服務的管道眾多，主要有銀行、融資公司和民間二胎，本篇將為您整理各管道的差異，包括二胎房貸利率、額度和申請條件等，哪一個過件率比較高？看下去就知道！ 首先，來簡單介紹一下二胎房貸 二胎房貸是什麼？一般來說在購屋的時候會向銀行貸款，這筆貸款就叫第一順位貸款，所謂的二胎房貸，就是指用同間房屋的剩餘價值再去申貸。目前提供二胎房貸服務有：金融機構(銀行、農/漁會、合作金庫等)、租賃融資公司和民間 […]
二胎房貸就找國峯厝好貸！融資公司是代辦公司嗎？
除了銀行有提供二胎房貸服務外，其他管道如融資公司、民間機構(代書、代辦公司或當鋪)也都是申辦的管道之一，但要注意融資公司並不是代辦公司，不會有代辦費。 二胎房貸融資公司優缺點？ 合法的大規模融資公司和銀行一樣，都是經主管機關核定合法成立，不同的地方在於融資公司的主管單位是「經濟部」；銀行則為「金管會」。正因為這項差異，銀行背後有龐大的經濟支柱，往往可以提供較低的優惠利率，相對地審核也很嚴格，以防有 […]
二胎房貸額度最高可貸多少？4方式提高房貸成數
當有大額資金需求時，透過房屋借款是取得大筆資金的可靠方式之一，但房屋能夠貸款多少額度？多少成數？則取決於承貸機構的審核結果。接下來將介紹各承貸機構二胎房貸額度及成數，及提高額度的方式，讓民眾申貸更順利！ 二胎房貸成數及額度如何計算？ 不同的承貸單位（銀行、租賃融資公司、民間貸款）其成數及額度的計算方式大不相同。 銀行二胎房貸計算 在銀行的二胎房貸，其計算方式為「鑑價金額×銀行審核可貸成數 (有最高 […]
二胎房貸條件、額度、利率比較，銀行外最推薦是這間
二胎房貸利率、條件百百種，哪邊辦額度高？哪裡辦比較好過？除銀行外辦理二胎房貸最推薦、安全有保障的是這間！ 二胎房貸是什麼？ 二胎房貸意思是已經在貸款中的房屋，將該筆房屋再次作為擔保品，向銀行或貸款機構申請貸款的方式。 由於已經有一筆房貸正在還款的情況下還要再次借款，因此申請二胎房貸時，其利率通常都會變得較高，且條件會比第一次貸款更為嚴格，並且也會受到第一筆房貸的還款狀況、個人的信用狀況、個人的財力 […]
2023信用貸款vs二胎房貸額度、利率總整理，「這方法」最多人推薦！
二胎房貸和信用貸款都是貸款的方式，信用貸款是什麼？二胎房貸額度誰比較高？信用貸款好嗎？本篇文章將統整信用貸款條件、二胎房貸利率和信用貸款利率等比較資訊。 二胎房貸、信用貸款是什麼？ 二胎房貸是什麼？ 二胎房貸，顧名思義就是房屋在有貸款的情況下(第一胎)，利用同一間房屋的殘值進行第二次貸款(第二胎)。二胎房貸的管道眾多包括二胎房貸銀行、租賃融資公司和民間代書等，若核貸成功屋主便會同時具備兩筆房屋貸款 […]
二胎房貸需要保人嗎？提供保證人可提高過件率？
二胎房貸需要保人嗎？申辦二胎房貸有許多管道，但目前法規無規定須提供保證人，一般保證人和連帶保證人差在哪？提醒申貸人還是可主動申請，幫助提高房屋二胎過件率！ 二胎房貸需要保人嗎？ 現行銀行法第12-1條明定，民眾申辦二胎房貸是不用提供連帶保證人的，若申貸人本身條件充足，也不能要求其提供一般保證人，而二胎房貸可以找租賃融資公司、銀行或民間貸款管道辦理。在一般情況下，房屋二胎不需保證人即可順利申貸，但申 […]
二胎房貸銀行辦不過的5大原因！其實，你還有更好的選擇
二胎房貸銀行和其他申貸管道差異？銀行貸款經常辦不過的5大原因你中了嗎？二胎房貸(二順位房屋貸款)除了銀行，你還可以考慮合法租賃融資公司，比民間二胎更加安全！ 二胎房貸銀行是多數人的選擇？ 二胎房貸，又稱為二順位房屋貸款，是指原房屋在已經有貸款的情況下，再拿去當擔保品、估算殘值後申貸。大部分人的一順位房屋貸款是向銀行申貸，在申辦二胎房貸時則有銀行、租賃融資公司和民間二胎等管道。但很多個案向銀行貸款時 […]