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何謂收支比?收支比怎麼算?申請銀行房貸注意這7件事!

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-05-13

申請房貸時銀行會先計算申貸人的房貸收支比來評估風險,本篇將介紹收支比定義、收支比計算方式,以及銀行注重的申貸條件,辦不過沒關係,你還可以選擇融資公司二胎房貸! 房貸收支比是什麼?多少比較會過件? 在申請房貸時,銀行會重點評估申貸人的信用和收入狀況,如:收支比,意旨每個月房貸繳納金額佔總收入的百分比。 圖片來源:國峯厝好貸 收支比除了是銀行貸款的評估條件,申貸人也可利用收支比來衡量自身的還款能力,一 […]

2024銀行房屋貸款利率、種類、常見問題總整理

發布日期 2023-02-02 最近更新 2024-05-13

提供的銀行那麼多,各家房貸利率、種類都不同,該如何找到適合自己的貸款方案?本文將針對各銀行房屋貸款利率、種類總整理給您,讓您一文就能了解房貸,文末也將說明已經有貸款如何再貸,精彩內容不容錯過。 六大房屋貸款種類 辦理房屋貸款時,有些看似較低的房貸利率不見得比較划算,因為利率可能在後期逐漸升高、或是還款期限比一般的更短。因此建議,先瞭解所有的房貸種類,才能以自身的情況做最佳的考量。 常見房貸種類為以 […]

第二戶貸款成數8地區上限僅剩7成!6月實施生效

發布日期 2023-06-16 最近更新 2024-05-13

第二戶貸款成數8地區僅剩7成,於6月16日在六都及新竹縣市實施,將影響換屋族群增加換屋壓力。 第二戶貸款成數新制與舊制差異? 貸款項目 貸款條件 修正前 修正後 公司法人購買住宅貸款 4成,無寬限期 維持不變 自然人 購置高價住宅貸款 4成,無寬限期 維持不變 特定地區第二戶購屋貸款特定地區:六都及新竹縣市 無寬限期 7成,無寬限期 第三戶以上購屋貸款 4成,無寬限期 維持不變 購地貸款 5成,保 […]

以房養老貸款真的好嗎?條件、流程、優缺點、6大隱藏危機解密!

發布日期 2023-08-04 最近更新 2024-05-13

以房養老貸款是什麼?條件有哪些?台灣人口結構老化日趨明顯,加上房價居高不下使以房養老成為熱