金融理財知識

申請房貸時銀行會先計算申貸人的房貸收支比來評估風險，本篇將介紹收支比定義、收支比計算方式，以及銀行注重的申貸條件，辦不過沒關係，你還可以選擇融資公司二胎房貸！   房貸收支比是什麼？多少比較會過件？ 在申請房貸時，銀行會重點評估申貸人的信用和收入狀況，如：收支比，意旨每個月房貸繳納金額佔總收入的百分比。 圖片來源：國峯厝好貸 收支比除了是銀行貸款的評估條件，申貸人也可利用收支比來衡量自身 […]

民法205條規定了「約定年利率上限」，白話說就是「貸款的年利率上限」，規定借款合理的利率；為了讓借款人能有更合理的貸款利率，立法將上限20%下修為16%，並且在110年7月20日施行。新條文施行滿一周年讓您了解為什麼要修法？您的貸款利率是否合法？以及選擇合法優質貸款的重點。  

扣繳憑單是什麼？扣繳憑單查詢方法？現在扣繳憑單都可以直接在線上查詢並下載列印，本篇將帶你認識扣繳憑單申請方法和用途，你知道嗎？原來扣繳憑單還能用來申貸！   扣繳憑單是什麼？ 扣繳憑單英文：Withholding Statement，扣繳憑單不僅能證明當年所得，還能拿來向政府繳稅，根據《所得稅法》第88條規定，納稅義務人的所得(如：薪資、租金、離職金或資遣費等)，公司需依法扣繳稅款，也就 […]

貸款還清是令人開心的事，開心之餘千萬別忘了還有最後一個步驟，就是申請「清償證明」！清償證明是什麼？為什麼清償證明那麼重要？清償證明的用途是什麼？國峯厝好貸幫你準備好所有的資訊，透過本文懶人包一次瞭解！ 為何需要清償證明？什麼是清償證明？ 清償證明是證明房貸或是車貸已經還清的書面文件，由債權人提供此書面文件，這張書面文件就是所謂的「清償證明」。當得到這份書面文件，才能去辦理塗銷抵押權設定，若是房屋抵 […]

授信5P原則是什麼？申辦銀行的二胎房貸，為什麼銀行授信人員都會依據授信5P原則來制定二胎房貸放款審核標準？申貸人風險越低，核貸機率越高；相反地申貸人風險越高，就容易被婉拒。 一起來詳細了解授信5P。