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無薪轉貸款種類、流程?提高無工作過件率,3件事要注意!

無薪轉貸款種類、流程?提高無工作過件率,3件事要注意!

無薪轉貸款可以找誰辦?無勞保、無工作可辦貸款嗎?貸款最重視的是「還款能力」,如果無法提供有效的財力證明就不容易核貸。因此如何挑選合法、有保障、但是審核比銀行更彈性寬鬆的管道至關重要,本篇將教您判別適合的貸款公司。


為什麼會有無薪轉貸款?

許多剛出社會的新鮮人包括大學生,初次踏入職場,對工作該有的保障還懵懵懂懂,很容易不小心就忽略掉自身的工作權益,包括最基本的勞保就算在內。這個情況並不限於大學生,因為有許多種類的工作者並沒有薪轉紀錄,也就是我們所稱的無薪轉貸款者,如:做工的人、自由工作者、計程車司機或外送員等,這類多元的工作者要辦理貸款就會困難重重。

因此,一般的勞工一定會需要知道的內容如下:

薪資轉帳
一般勞工只要有確定於公司入職,不論是正職員工還是打工族,每個月的發薪日公司都會依照面試時談好或是合約約定的薪資,匯款至指定個人帳戶。這筆薪資收入公司除了會有薪資單外,在存摺帳戶中也會有所謂的「薪資轉入帳戶紀錄」,這些就是我們常聽到的薪資證明。

勞保健保
勞保是指勞工保險,由公司負責加保、每個月協助勞工繳納保險費(按比例繳納部分金額),保險內容包括傷害、生育、死亡等給付,屬於政府規定雇主的強制保險,保障勞工的工作權益;健保指的是全民健康保險,也是政府規定的強制社會保險。

根據勞工保險條例第 6 條說明,只要雇主雇用超過 5 人以上,不論是工廠、公司或私人事業,在勞工到職日就需要協助投保勞保,若沒有投保則會處以 2 ~ 4 倍的罰鍰。根據全民健康保險法規定,只要有雇用員工就需要協助投保健保,即使是人數小於 5 人的工廠、公司或私人事業,也需要協助勞工投保健保。

*註 1 :民眾可點擊勞工保險條例網站,查詢法律對於勞工保險的定義與規範。
*註 2 :民眾可點擊全民健康保險法網站,查詢法律對於全民健康保險法的定義與規範。

介紹完薪資轉帳、勞保健保後,部分職場新鮮人可能就會疑惑:「為什麼我的工作沒有提供薪資證明或勞保?」這需要分成兩個面向來回答。如果你是任職於任一公司行號,不論是正職員工還是打工族,沒有薪資證明和勞保健保都屬違反勞基法,公司企業規模大小,都應依法對所有員工提供薪資證明、勞健保投保。但如果工作屬於以下類型,如:自營商(本身自己就是老闆)、領現族(薪資不是透過匯款轉帳,而是直接領現金,如:小吃店員工、當日派遣員工、工地員工等)、菜市場攤販、保母、SOHO族(自由接案的工作者)等,的確有可能沒有薪資或勞保明細等證明。

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在申辦貸款時,貸款機構最重視的首要條件,就是申貸人的財力狀況,以及個人信用狀況,有財力才有還款能力、有良好的信用紀錄才能確保能按時繳款。如果缺乏薪資轉帳明細或勞保明細,就很難佐證申貸人的工作情況,在哪裡任職?每個月薪水多少?每個月可還款的範圍大概是多少?這些如果都是未知數,這類無薪轉貸款、無勞保貸款族群的風險值就會被貸款機構所拉高,接下來就會影響貸款的額度與過件。

無勞保、無薪轉貸款可以嗎?

申貸人如果沒有薪資明細或勞保證明,在金融機構(如:銀行)申請貸款被婉拒的機率就會大幅提升,因為大型的金融機構需要維護金融的穩定,承擔的風險值要越低才越好。如果無勞保和薪轉的人想要辦理貸款,又擔心金融機構婉拒或是貸款額度不理想,這一類的族群可以試著用以下列舉的其他條件來佐證自己財力

◆ 領現族可主動提供每月的薪資袋/薪資條,證明有這項薪資
◆ 提供個人在職證明,確認申貸人的工作穩定程度
◆ 主動提供扣繳憑單、經常往來帳戶存摺,也可當作申貸人的財力證明
自媒體工作者可以提供承攬業務收入合約、轉帳證明、後台收入帳目
◆ 提供其他所得證明,如:股票紅利、定存、保單等
◆ 主動提供信用和收入良好的保證人

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除此之外,申請貸款的人擁有並且維持良好的信用分數也是相當重要,因為金融機構或是承貸單位在審核貸款時,都會向聯徵中心調閱申貸人的個人信用報告,也就是金融從業者常說的「拉聯徵」。這個步驟是為了確認申貸人與所有金融機構的往來紀錄,包括信用卡繳款狀況與紀錄,若本身曾申辦過房貸車貸等貸款,那麼是否有遲繳紀錄等。根據個人的信用報告分數、與各家機構的往來信用相關紀錄,金融機構就能提前評估這名申貸人未來是否能夠正常繳款等貸款風險值,此為決定核貸與否、核貸利率和額度的關鍵因素。

無薪轉勞保可以貸款嗎

*註:民眾可點擊聯徵中心網站,查詢個人信用評分報告或是其他金融資訊。

無薪轉勞保貸款可以找誰辦?

一般來說,金融機構審核貸款比較嚴格,沒有明確的薪資收入證明,就比較不容易核貸放款,即使有提供其他加分條件,每間金融機構的審核標準也不一。因此,如果是無法領到薪資明細、無法提供勞保證明的勞工,想要辦理貸款,建議可以找比較大型的融資公司辦理,以下將介紹兩個管道:

無薪轉貸款管道一、融資公司

融資公司,一般是指經主管機關許可,有合法營業登記證的公司企業,主要是經營放款、票據貼現等服務。舉例來說,國峯厝好貸就是全台最大的二胎房貸經銷商,主要提供二順位貸款的服務,為各大上市櫃公司合作經銷商,利率符合法規、有合法營業登記證、受主管機關經濟部審核,且服務品質與資訊安全都有國際ISO 9001 、ISO 27001 認證。

延伸閱讀:融資貸款優點 / 種類 / 風險分析!2面向找到合適管道

無薪轉貸款管道二、 民間公司

主要泛指民間私人放款公司,常見的有:當鋪、錢莊、代書或代辦公司等,這類型的民間公司已隨處可見。但是民間公司通常規模較小,可能申貸人前往造訪會發現辦公室簡陋、或是店面外觀門口不透明、網站上除了0800專線或LINE就無其他可聯絡資訊、沒有實際辦公室營運地址、在網路上很難搜尋到該公司的相關服務內容及資訊等,對申貸人的貸款保障比融資公司要差。所以民間公司雖然更鄰近我們的生活範圍,街頭巷尾都能看見當鋪或是電線桿小廣告,但是提醒申貸人在選擇這類民間公司申辦貸款時,必定要多加留意,慎選合法的承貸單位才不會有其他問題衍生。

貸款機構比較表
融資公司 民間公司
相同點 無勞保或無薪轉貸款者也可諮詢,審核比金融機構彈性、寬鬆。
優點 1. 受主管機關經濟部管制 1. 借款據點隨處可見、沒有地區限制
2. 有合法營業登記證
3. 提供合法利率
4. 審核寬鬆又同時具備保障 2. 門檻低、審核寬鬆當日撥款
5. 官網有明確清楚的貸款資訊
6. 部分公司提供免費資訊與估價,如:國峯厝好貸
缺點 審核機制按照正常合法流程, 所以撥款會比民間公司慢一點。 1. 需確認有無合法營業登記證
2. 需確認利率是否高於法定上限
3. 通常外觀隱密、官網找不到明確資訊
4. 需確認有無額外代辦費等費用
5. 諮詢估價通常會需要額外費用
表格整理:國峯厝好貸

無薪轉貸款種類有哪些?

無薪資明細或勞保明細的貸款人,因為還款能力欠缺保證,基本上在各種貸款產品中就會比較佔劣勢,但還是提供給各位推薦的貸款產品順序:

無薪轉貸款推薦一、 小額貸款

小額貸款代表的是所申辦的貸款額度比較小,例如:手機貸款(用手機抵押來貸款)、機車貸款(用機車抵押來貸款)等,這兩者的擔保品因為價值比較低,通常額度也不會太高,手機貸款額度多為 2 ~ 5 萬元之間、機車貸款則為 30 ~ 55 萬元之間。也因為小額貸款放款額度不高,讓承貸單位風險降低,因此對申貸人的審核條件就會較為寬鬆一些,但主要還是要依照各承貸單位的審核制度而定

然而,在申請小額貸款的時候還是要注意,通常小額貸款因為擔保品價值較低,其貸款利率可能會比較高一些,且還款年限也會比較短,申貸人需特別注意自身的財力狀況是否能負擔。

無薪轉貸款推薦二、 信用貸款

信用貸款是依據申貸人的信用狀況來評斷的貸款產品,不需要實質的物體作為抵押,所以個人信用評分將會成為利率和額度的評斷標準。值得注意的是,金管會在審核無擔保的貸款品時(例如:信用卡、信用貸款等)有其特別準則:申貸人的負債比(DBR)不能超過月收入的 22 倍,若負債比過高金融機構還是給予放款,就會是違法金管會的規定。

因為信用貸款很看重申貸人的個人信用,如果信用紀錄良好可試著申請看看,建議可以多提供其他財力證明,來幫助提高自己的貸款條件。金融機構的嚴格審核方式,是為了預防放款後申貸人可能會有無法負擔等狀況,且實務上大多也只會放款至負債比(DBR) 14 ~ 16 之間,除非申貸人的信用狀況非常良好、評估後風險值低,才有可能到達DBR 22 。

無薪轉貸款推薦三、 大額貸款

大額的貸款產品有很多種,例如:汽車貸款、房屋抵押貸款等,越有價值的擔保品,貸款的風險和額度就會拉高。相對地,大額貸款的審核程度也會越複雜,需要申貸人提供更多的證明文件來評估風險。如果申貸人想要申辦汽車貸款,越知名的品牌車廠,可以申貸的額度就會更高,額度約介於 200 ~ 350 萬元之間。

申貸人想要申辦的是房屋抵押貸款,一樣須注重擔保品的價值,如果房屋的所在地區為精華地段、或是未來有增值的機會,屋齡新、屋況維持良好等,就可以拿到比較高的額度,目前房屋抵押貸款成數約為房屋鑑價後金額的 85 %。沒有薪轉或勞保證明的話,建議一定要提供個人加分條件,或是提供保證人來增加貸款的成功機率。

延伸閱讀:哪些管道可以大額借款100~500萬?利率怎麼算?如何辦理?

無勞保無薪轉貸款流程

無薪資證明或勞保明細之工作者欲申辦貸款,流程就如一般貸款相同,主要分為 5 個步驟:

步驟一:提出申請

貸款前申貸人需要多方比較各家的貸款內容,包括利率、額度、年限,以及還款方式等,決定好後再向貸款機構提出申請。(國峯厝好貸提供免費諮詢與估價,讓你在比較各家專案時,能提前知道自身擔保品的價值)

步驟二:送件審核

提出申請後,貸款機構會仔細審核該筆案件,包括申貸人的收入、信用狀況等,衡量放款的利率、額度和年限等。(每個申貸人的狀況不同,無固定放款標準)

步驟三:對保簽約

審核通過確定要貸款後,貸款機構會與申貸人約定時間、地點簽約,雙方確認貸款人、貸款利率、貸款額度等資訊沒問題就可簽約。(雙方確認貸款資訊這步驟就叫做對保)

步驟四:設定抵押
如果是有擔保品的抵押貸款,就需要設定抵押權,舉例:房屋抵押貸款需要至地政機關設定抵押權;機車或汽車就需要到監理站設定抵押權,又稱為動保設定。

延伸閱讀:機車貸款利率、申辦流程總整理!6大機車貸款推薦原因

步驟五:核貸撥款

抵押權設定完成後,貸款機構就會撥款至指定個人帳戶。

無薪轉勞保貸款流程

無勞保無薪轉貸款如何提高過件率?

  1. 維持良好的個人信用紀錄
  2. 提供其他財力證明,證明個人收入穩定
  3. 提供擔保品辦理抵押貸款或是提供保證人
  4. 自營商可提供公司的財務報表等資料

無薪轉證明難證明自身財力、無勞保明細也很難證明你的工作狀況是否穩定,在條件比較差的條件下,慎選大型合法、過件率高又有保障的管道至關重要。部分民間公司會為了條件沒那麼好的族群,推出如:代書貸款、勞保貸款、當鋪貸款、瑕疵貸款等服務,這些比較少聽到的貸款產品,請申貸人一定要查清楚貸款的利率、額度和還款方式等資訊,以免受騙上當、掉入違法管道的話術裡!

無工作貸款有哪些選擇?

「我沒有工作,可以貸款嗎?」如果申貸人薪資明細、勞保明細都沒有,還能辦理貸款嗎?基本上沒有工作就代表無收入,每期的月付金難以負擔,因此若無工作的情況下想要在銀行辦理貸款,成功核貸的機會是微乎其微。

如果本身無工作但需要貸款的人,有哪些無工作貸款方式可以選擇?

無工作貸款選擇:小額抵押貸款

小額的擔保品抵押貸款如:手機貸款、機車貸款等,這類貸款通常審核會比較寬鬆一點,但相對地就會反應在貸款的額度上。對貸款機構來說,申貸人如果真的無力繳納月付金,還可以對其擔保品聲請強制執行等措施,風險程度相對比房屋貸款等高價值擔保品低。

無工作貸款選擇:預借現金

如果用戶本身持有信用卡,可以試著申請預借現金,也就是依據信用卡可用的額度,直接轉為現金提領出來。這個做法雖然可快速拿到現金,但提領出的金額就會累計在下一期的帳單上,如果無力還款將會造成所謂的「信用卡循環利息」,導致利息越來越高,還會影響個人信用紀錄。

無工作貸款選擇:P2P貸款

P2P貸款目前都不是由銀行或是合法的金融、租賃融資公司等承貸單位組成,皆是透過網路進行貸款金融交易,因此不受到金管會的管轄,而這類新興的金融貸款交易源於科技的變化。與銀行行庫等金融機構相比,因為申貸時是由申貸者自行調閱及繳交信用評分紀錄,因此並不會影響到聯徵紀錄。但現今遭遇金融詐騙的案件有越來越多是產生於P2P平台上,並且P2P平台品質參差不齊,如果平台的技術和資安管理不佳,很有可能使得平台上的使用者資訊被盜取,造成用戶資料外洩,因此申貸者在使用這類的貸款商品時,務必更加小心謹慎,以免使得自身權益受損。

延伸閱讀:信用瑕疵貸款3大重點!如何查個人信用分數?信用小白初貸款必讀

無工作貸款注意事項

無工作貸款者因為本身條件不佳,在銀行的成功核貸機率極低,許多人會直接轉向民間借款公司,例如:當鋪、錢莊等。但民間貸款充滿陷阱,申貸人必須要提高警覺,以下將列出 3 個需要注意的事項:

注意1. 小心不實廣告

通常沒有薪轉紀錄、沒有勞保明細的族群要辦理貸款非常困難,遂成為民間業者的一種行銷手段。如果看到直接主打「無薪轉貸款」、「無工作貸款」、「強力過件」等廣告,提醒您需提高警覺,目前沒有任何一種貸款可以保障無薪轉貸款、無工作貸款者一定可以過件,基本上都要審核每一個申貸人的個人財力狀況和信用紀錄等條件。

民眾在辦理貸款(尤其是初貸者),大多是從網路上查找資料,但是貸款屬於一般人較少接觸的領域,在不清楚貸款細節跟風險的情況下,很容易不小心就被浮誇的廣告所吸引。所以提醒您,任何貸款都可能有風險,如果打著門檻超低、當日立即撥款的條件,可能就會遭遇不合理的貸款利率或是被酌收高額的手續費等風險。因此即便條件再差,也千萬別因為急需用錢,就聽信不實的廣告及誘騙的話術。

而且現在許多銀行、融資公司網站上都有提供「貸款試算」服務,在確定辦理貸款前也可以先透過這些網站的免費試算來確認貸款利率、年限以及還款方式是否合理,民眾也可直接撥電話或是親自到貸款機構洽詢,了解完整且詳細的貸款內容。

注意2. 營業合法正當

不論是哪一種貸款產品,都要找合法向政府登記立案的承貸單位辦理,因為合法的公司都能夠在經濟部的商工登記查詢網站被查詢到所有公司資訊,包含公司統編、名稱、資本額、代表人姓名等,使申貸人清楚了解貸款單位,降低遭遇貸款風險及詐騙,對自身能多一分貸款保障。

經濟部商工登記網
圖片來源:經濟部商工登記網

除此之外,大型且合法的貸款機構例如:銀行、租賃融資公司等,都會有臨櫃、辦事處、或是公司辦公室讓申貸人現場申辦、免費諮詢。像國峯厝好貸在全台六都皆設有分公司,讓客戶都能就近到分公司提出申請或免費諮詢。

貸款最重要的環節便是「對保」,部分民間借貸全程都在網路上操作,包括收取客戶的個人證件、對保簽約等,不僅客戶被詐騙的風險會提高,個人資料也很容易被外洩。因此像銀行或是租賃融資公司,有臨櫃、辦事處或是公司辦公室可供申貸人前往,就能讓申貸人直接在現場對保,使申貸人更加安心踏實。

注意3. 留意貸款合約

在對保的時候,申貸人需要特別確認利率、額度、年限和還款方式,特別注意「日利率」、「月息」、「只繳息」、「代辦費」等關鍵字,這些都不是合法的貸款公司會訂定的規則和收取的費用。

◆ 日利率

意思是貸款利率以「」為單位來計算,這種方式主要會出現在當舖或錢莊上,如果換算成月利率再換算成年利率後,其貸款利率會非常驚人,也就是俗稱的「高利貸」。

◆ 月息

意思就是貸款利率以「」為單位來計算,若是看見月息3分,看似低利率,其實年利率已高達36%(3%月息×12個月=36 %),已經超過法定年利率上限的16%,因此民眾申貸時一定要特別留意利率的計算單位是「月」還是「年」。

◆ 只繳息

意思就是指這筆貸款只需要繳利息、不需要還本金,每月還款金額跟本利均攤相比會較低,但是時尚,申貸人都沒有還到本金,除非一次性還完所有本金,否則申貸人將會一直被套牢在這筆債務中,這樣的還款方式經常出現在民間公司中,導致申貸人債務越來越重。

◆ 代辦費

代辦費常出現在代書或是代辦公司,這些承辦的代書、代辦公司會以有特殊管道可送件,協助民眾代辦貸款,但因為不是直接的承貸單位,屬於協辦者,因此這些代書或是代辦公司會以協助送件,酌收一筆手續費。但如果是向各大上市櫃融資公司的指定合法經銷商申辦,就不會被收取任何代辦費用。

值得注意的是,合法貸款公司會提供制式的書面合約,在正式簽約前不會收取任何諮詢費用,也不會要求申貸人提供個人證件、帳戶,或個人金融卡帳號密碼等資料。

無工作貸款注意事項有哪些?

我該如何選擇貸款公司?貸款公司推薦?

民眾有資金需求,該如何選擇貸款公司?初次申辦貸款的民眾,該如何判別優良的貸款公司呢?以下將整理出 3 大判斷依據:

一、 合法性

「合法性」是在選擇貸款管道時最重要的判斷準則,有法律和主管機關的約束,才能有效規範貸款公司的行為,避免出現不合理的要求或手段,常見的合法貸款機構,如:銀行、農會、漁會等金融機構以及融資公司等。這些合法的貸款機構,從公司的規模、員工福利制度,到貸款的利率、還款方式都會遵照法律的規定。

合法的貸款公司為何這麼重要?原因在於如果申貸人有產生貸款相關糾紛,都可以依法維護自身的貸款權益。如果是向不符法規的管道申貸,就很容易遇到詐騙、貸款內容與當時的契約不符合、證件收走人就不見,甚至是撥款後多收取手續費等狀況,這些都是貸款的潛在風險,提醒申貸人需要多加留意。

二、 合理性

申辦貸款在正式簽約且撥款前,承貸單位都不會收取任何費用,包含:開辦費,如果有提前要求收取任何費用申貸人都需要小心。此外,在對保確認合約時,務必留意合約裡的內容,如果被要求支付多餘的代辦費用、手續費用、保證過件費用等,都屬於不合理收費。

銀行及合法的租賃融資公司(包含融資公司指定授權經銷商)在民眾申請貸款時,是不會要求申貸人提供證件正本、存摺帳戶正本及印章,也不會要求申貸人提供金融卡帳號密碼,這些都是不合理的。以正常的貸款流程為例,貸款公司會需要申貸人的個人資料來估價審核、決定放款的利率和額度,但大多是以影本提供即可,若貸款公司要求一定要正本,就要留意是否會落入詐騙陷阱、成為人頭警示帳戶,或是個資外流等危險。

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三、 專業性

貸款公司主要是提供金融相關服務,因此與客戶接洽的業務必須具備豐富且專業的金融知識,如果客戶對貸款內容有疑慮,業務卻一問三不知,其公司及業務的專業度將難被民眾信任。並且貸款公司具備合法的商工登記證書、擁有國際認證的ISO服務品質、以及取得國際認可的資安環境,官網上隨處可見的業務介紹、業務團體照以及業務的手機、LINE等聯絡資訊,標示完整的貸款流程、收費標準,有實體辦公室並由業務人員親自接洽和對保,都是民眾可以選擇的合法專業承貸單位。

貸款公司推薦國峯厝好貸

國峯厝好貸是一間經政府立案、有合法營業登記證的融資公司,主要提供的服務為房屋二順位貸款,但同時也有機車貸款、汽車貸款等小額借貸或是融資借款。國峯厝好貸亦為目前全台最大的合法二順位房貸經銷商,為各大上市櫃公司指定授權經銷商,不會有任何的「代辦費」,撥款皆是由上市櫃公司直接撥款,非由私人撥款,給予申貸者滿滿的保障。

國峯厝好貸二胎房貸的利率最低7%起、貸款年限最長15年,貸款額度最高可達 3,000 萬,在遵守民法第 205 條的利率上限規定的同時,比銀行寬鬆的審核方式,為真正有緊急需求的申貸人提供一個安全且可靠的借貸管道。因為秉持「以人為本」的精神,緩和銀行審核嚴苛的機制,讓所有客戶都有成功核貸的機會。

國峯厝好貸的專業程度,從官方網站和實體辦公室皆可看出,網站上清楚展示業務姓名、公司聯絡電話(非僅有0800)、公司地址及LINE@官方帳號、官方粉絲專頁等資訊,讓民眾不用擔心找不到人;有關貸款的利率、最高額度、還款方式和費用也在官網中寫得非常清楚。在民眾諮詢時,會再三說明貸款有關細節、利率及收費方式,並且不論是諮詢還是估價都是免費!絕對不會收取額外且不合理費用。GOOGLE地圖中滿滿的五星好評資訊,反映出最真實的用戶心得,且提供各方面的專欄文章,原創性的內容、容易閱讀和理解的文字,幫助民眾獲得最準確的貸款知識和金融、財經等相關資訊。

所有官網上展現的合格證書,於實體辦公室都能看見,國峯厝好貸不僅有專利商標註冊證明、取得國際認證ISO 9001 服務品質證書、ISO 27001 資訊安全證書,還有法律顧問證書、金炬獎獲獎證明等,多項認可也再次應證服務的品質和專業。

國峯厝好貸在全台六都(台北市、新北市、桃園市、台中市、高雄市、台南市)都有實體的據點,且辦公室位於商辦大樓中,寬敞明亮、內勤單位各盡其職,目的就是為了提升客戶的貸款品質,滿意又安心的獲取資金。業務專員在金融業有著多年的資歷,對貸款的流程、內容及該注意的細節瞭若指掌,有貸款相關問題,民眾都可透過多種方式免費諮詢,有貸款需求也可向其提出,國峯厝好貸都將盡力想辦法解決難題,歡迎點擊聯絡我們填寫表單、加入LINE@等社群通訊軟體,或是直接撥打免付費專線: 0800-066-580 免費諮詢!

貸款公司推薦國峯厝好貸

房子貸款有哪些種類?

房子貸款主要分為「購屋房屋貸款」和「融資房屋貸款」兩種,前者是在購屋時就會申辦的房屋貸款,大多民眾是以向銀行借款為主。辦理購屋房屋貸款後,每個月都要繳交合約內規定的金額,直到還完本金為止,其中又分為指數型房貸、固定型房貸等;後者則是利用房屋來融資貸款,按照房屋的價值來決定放款的額度,其中又分為原屋融資、二順位房貸等。

以國峯厝好貸的主要商品為例,房屋二胎指的就是在房屋「已經有貸款」的情況下,透過估價的方式去衡量房屋的剩餘價值,審核的標準有房屋的所在地、屋齡和屋況,以及申貸人的個人信用和收入狀況等。審核完成就會主動通知申貸人,雙方約定時間和地點對保,再至地政機關設定抵押權,國峯厝好貸的抵押權便會設定在一順位貸款的後面。

第二順位的承貸單位需要承擔的還款風險,比一順位要高,因為申貸人需要繳兩筆貸款,很容易發生無力還款、違約等問題。正因如此,二順位貸款的利率會比一順位貸款要高一些(但仍嚴格遵守法規規範不超過16%年利率),但在貸款條件和額度的審核上,以二順位貸款來說,合法融資公司(如國峯厝好貸)會比銀行行庫等金融機構更具優勢,因為條件比銀行寬鬆、審核額度比銀行更大、且過件機率比銀行更高

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無薪轉貸款常見問題QA,國峯厝好貸來解答

無薪轉貸款利率?

不論申貸人是否能提供薪轉、勞保等明細,影響利率的因素眾多,包括申辦的貸款種類、申貸人的信用狀況、擔保品的價值等,且會依照代管公司的審核嚴格程度而有所差異,因此,並沒有一定的利率範圍。以二胎房貸為例利率多為 4 ~ 16 %、信用貸款利率則為 1.68 %~ 16 %,合法的貸款管道最高法定利率就是 16 %。

沒有收入怎麼貸款?

如果收入方面沒有辦法提供更完整的資訊,那可以轉從其他財力證明文件著手,例如:個人信用報告、其他收入來源證明,抑或是提供良好紀錄的保證人等。

無工作貸款好過嗎?

申貸人只要沒有工作證明,或是根本沒有工作收入,就很難在銀行等金融機構貸款成功,只有轉向條件及審核比銀行寬鬆的融資公司、民間放款公司才比較有機會。建議申貸人想提高過件率,應該要多附上其他財力證明,如:扣繳憑單、經常性往來存摺,或其他收入如股市紅利、定存等資料。

無薪轉貸款適合哪些人?

有的工作性質不會提供薪轉紀錄或勞保明細,例如:領現族、自由工作者或自營商,但一樣可以向融資公司洽詢看看,試著提供其他加分條件來提升成功貸款的機率。申貸人的資料準備的越齊全,對貸款公司來說便能更清楚其還款能力。

薪轉證明需要幾個月?

一般會建議提供工作薪轉、勞保證明最少 6 個月以上的證明,對貸款公司來說,勞保時間越長代表申貸人的工作越穩定;信用狀況也是如此,建議申貸人在辦理貸款前要維持良好的信用紀錄至少 6 個月以上,讓貸款公司信服你是一個可以正常還款、不會遲繳,且不會產生負債的客戶。

         

國峯厝好貸防詐騙公告

國峯厝好貸僅會在您於官網、官方LINE@或社群媒體留言才會主動聯繫。

     

【近期有不肖人士冒用本公司名義,請民眾留意】

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國峯厝好貸嚴正聲明

◆ 本公司絕不會要求民眾匯款、操作ATM或提供金融卡、帳戶密碼!

◆ 本公司絕不會主動透過簡訊、社交軟體發送廣告訊息!

如有任何疑問請撥打「165」反詐騙專線或撥打國峯厝好貸免付費電話:「0800-066-580 」求證。